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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版成都二手房产交易合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产权属信息

1.2交易双方基本信息

2.房产交易基本情况

2.1房产地址及面积

2.2交易价格及支付方式

2.3交易时间及期限

3.交易款项支付

3.1首付款支付

3.2尾款支付

3.3支付时间及违约责任

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户费用及承担

4.3过户时间及违约责任

5.房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付违约责任

6.房产质量及瑕疵处理

6.1房产质量保证

6.2房产瑕疵处理

6.3保修期及维修责任

7.房产税费承担

7.1交易税费种类

7.2税费计算及承担

7.3税费缴纳时间及违约责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式

11.3不可抗力

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产交易税费清单

12.3交易双方身份证复印件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字

14.合同份数

14.1合同份数及用途

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房地产权属信息

1.1.1房产证号：_______

1.1.2房产地址：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产性质：_______

1.2交易双方基本信息

1.2.1出售方（甲方）：

1.2.1.1姓名：_______

1.2.1.2身份证号：_______

1.2.1.3联系电话：_______

1.2.2购买方（乙方）：

1.2.2.1姓名：_______

1.2.2.2身份证号：_______

1.2.2.3联系电话：_______

第二条房产交易基本情况

2.1房产地址及面积

2.1.1房产具体地址：_______

2.1.2房产建筑面积：_______平方米

2.1.3房产套内面积：_______平方米

2.2交易价格及支付方式

2.2.1交易总价：_______元整

2.2.2支付方式：

（1）首付款：_______元，支付时间：_______

（2）尾款：_______元，支付时间：_______

2.3交易时间及期限

2.3.1交易达成时间：_______

2.3.2交易完成期限：_______日内

第三条交易款项支付

3.1首付款支付

3.1.1甲方收到乙方支付的首付款后，应出具收据。

3.2尾款支付

3.2.1乙方在交易完成期限前支付尾款。

3.3支付时间及违约责任

3.3.1支付时间：_______

3.3.2违约责任：若乙方未按时支付尾款，应向甲方支付_______元的违约金。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料

4.1.1房产证原件

4.1.2交易双方身份证原件

4.1.3房产交易税费清单

4.1.4其他相关材料

4.2过户费用及承担

4.2.1过户费用：_______元

4.2.2费用承担：_______

4.3过户时间及违约责任

4.3.1过户时间：_______

4.3.2违约责任：若因乙方原因导致过户逾期，乙方应向甲方支付_______元的违约金。

第五条房产交付

5.1交付条件

5.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2交付时间

5.2.1房产过户手续完成后，甲方应在_______日内将房产交付给乙方。

5.3交付违约责任

5.3.1若甲方未按时交付房产，应向乙方支付_______元的违约金。

第六条房产质量及瑕疵处理

6.1房产质量保证

6.1.1甲方保证房产在交付时符合国家相关质量标准。

6.2房产瑕疵处理

6.2.1若房产存在瑕疵，甲方应在_______日内予以修复。

6.3保修期及维修责任

6.3.1保修期：_______

6.3.2维修责任：在保修期内，因房产质量问题产生的维修费用由甲方承担。

第七条房产税费承担

7.1交易税费种类

7.1.1契税：_______元

7.1.2土地增值税：_______元

7.1.3其他税费：_______