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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无锡个人房产买卖延期交房责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（买受方）名称、地址、联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积、户型、楼层

2.3房产产权证号、土地使用权证号

3.买卖合同签订及生效日期

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

5.交房时间及延期交房责任

5.1正常交房时间

5.2延期交房责任及赔偿标准

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准及程序

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

7.2税费承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1乙方装修要求及限制

10.2房产用途限制

11.合同附件

11.1房产测绘报告

11.2买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：无锡市房地产开发有限公司

1.2甲方地址：无锡市区路号

1.4乙方（买受方）名称：

1.5乙方地址：无锡市区路号

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：无锡市区路号室

2.2房产面积：120平方米

2.3房产户型：三室两厅一卫

2.4房产楼层：第6层

2.5房产产权证号2.6房产土地使用权证号3.买卖合同签订及生效日期

3.1合同签订日期：2024年1月1日

3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

4.2付款方式及期限：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000）作为首付款；

（2）尾款：剩余人民币伍拾万元整（￥500000）在房产交付前一次性支付；

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

5.交房时间及延期交房责任

5.1正常交房时间：2024年6月30日

5.2延期交房责任及赔偿标准：

（1）若甲方未能在正常交房时间前完成房产交付，每延期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金；

（2）延期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

6.房产交付及验收

6.1交付时间：以甲方书面通知为准

6.2验收标准及程序：

（1）乙方应在接到甲方交付通知后3日内进行房产验收；

（2）验收时，乙方应按照合同约定的房产状况进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收之日起3日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行整改；

（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间：房产交付之日起30日内

7.2税费承担：

（1）契税：由乙方按照国家规定承担；

（2）印花税：由乙方按照国家规定承担；

（3）其他税费：由双方按照国家规定各自承担。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金；

（2）若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之二的违约金；

（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）协商不成时，任何一方均可向无锡市区人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件：

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的；

（3）法律法规规定的其他合同解除条件。

9.2合同终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，且双方已履行完毕合同义务；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定的其他合同终止条件。

10.其他约定事项

10.1乙方装修要求及限制：

（1）乙方在取得房产后，可进行合法装修；

（2）乙方装修不得改变房屋主体结构，不得影响房屋的安全使用