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2024无房产证房屋买卖合同范本:解除限制合法交易保障15篇.docxVIP

2024无房产证房屋买卖合同范本:解除限制合法交易保障15篇.docx

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024无房产证房屋买卖合同范本:解除限制合法交易保障

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关政策解释

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2买卖双方定义

2.3合同附件

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋现状

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一:房屋产权证明

13.2附件二:房屋买卖合同

13.3附件三:房屋过户手续

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分:合同如下:

第一条合同订立依据

1.1法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2政策文件

本合同依据国家和地方有关房地产交易的各项政策文件订立。

1.3相关政策解释

本合同依据相关政策和解释,包括但不限于房产税、契税、土地增值税等相关税费的规定。

第二条定义与解释

2.1合同术语

本合同中使用的术语,如“房屋”、“买方”、“卖方”等,均按照相关法律法规和政策文件的定义进行解释。

2.2买卖双方定义

买方:指购买房屋的自然人或法人。

卖方:指出售房屋的自然人或法人。

2.3合同附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、房屋过户手续等。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_________(具体地址)。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_________平方米,使用面积为_________平方米。

3.3房屋结构

房屋为_________结构,楼层数为_________层。

3.4房屋用途

房屋用途为_________。

3.5房屋现状

房屋目前处于_________状态。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明,并有权在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

买方有义务按照合同约定的价格和支付方式支付房款。

4.2卖方权利与义务

卖方有义务向买方提供房屋的合法产权证明,并协助买方办理房屋过户手续。

卖方有义务确保房屋不存在任何权利瑕疵,保证买方能够合法取得房屋产权。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为_________元人民币。

5.2付款方式

(1)_________日内支付总价的_________%;

(2)_________日内支付总价的_________%;

(3)_________日内支付总价的_________%。

5.3付款时间

付款时间应按照合同约定的付款方式进行。

5.4付款方式变更

如因不可抗力或其他特殊原因,导致付款方式需要变更,双方应协商一致,并签订补充协议。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理

卖方应负责办理房屋过户手续,包括但不限于申请、提交材料、领取证件等。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的各项费用,包括但不限于契税、印花税、登记费等,由_________方承担。

6.3过户时间

房屋过户手续应在合同约定的期限内完成。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间

房屋交付时间为_________年_________月_________日。

7.2房屋交付条件

(1)房屋权属清晰,无任何权利瑕疵;

(2)房屋结构完整,无安全隐患;

(3)房屋内设施齐全,符合合同约定。

7.3房屋交付手续

卖方应在房屋交付时,向买方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。

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