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不动产住宅房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方赠与乙方不动产住宅房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产结构：[房产结构]

5.房产用途：[房产用途]

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与乙方房产的目的为：[赠与目的]

2.甲方赠与乙方房产的条件为：[赠与条件]

三、赠与双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证赠与的房产没有产权纠纷和债权、债务纠纷，否则由甲方承担法律责任。

（2）甲方应在签订本合同后，及时办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

（3）甲方应协助乙方办理房产相关手续，如提供必要的证明文件等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应保证在取得房产所有权后，不得擅自改变房产的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方的同意。

（2）乙方应按时支付因房产所产生的各项费用，如房产税、土地使用税等。

（3）乙方应对房产进行妥善维护和管理，确保房产的安全和完好。

四、违约责任

1.甲、乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因甲方的原因导致房产无法按时过户到乙方名下，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

3.因乙方的原因导致房产无法按时过户到乙方名下，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同生效之日起，甲方应将房产的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方保管和使用。

6.乙方在取得房产所有权后，应及时办理房产抵押手续，确保甲方的债权安全。

7.甲、乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行违法活动。如有违反，应承担法律责任。

8.本合同有效期为永久。在合同有效期内，双方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。如一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下不动产住宅房屋赠与给乙方达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋产权证号：[房屋产权证号]

4.房屋所在楼层：[房屋楼层]

二、赠与目的

甲方将房屋赠与给乙方，是为了[赠与目的]，乙方将对该房屋进行合理利用和管理。

三、赠与条款

1.甲方保证对所赠与的房屋拥有完整的所有权，不存在任何形式的纠纷和争议。

2.甲方将房屋无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何形式的费用或报酬。

3.甲方将在本合同签订之日起[过户时间]个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方保证所赠与的房屋没有设定任何形式的抵押、质押等担保权益，也没有被法院或其他有权机关查封、冻结等限制措施。

5.甲方保证所赠与的房屋没有出租给他人使用，也没有与任何第三方签订租赁合同。

6.甲方保证所赠与的房屋没有发生过重大火灾、水灾等自然灾害，也没有发生过重大刑事案件或纠纷。

7.甲方保证所赠与的房屋没有拖欠任何形式的费用或税款，包括但不限于物业费、水电费等。

8.甲方保证所赠与的房屋没有违反任何法律法规或政策规定，可以合法地进行居住或出租。

9.甲方保证所赠与的房屋没有其他任何形式的瑕疵或问题，可以正常使用和居住。

四、违约责任

1.如果甲方违反本合同的任何条款，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常居住使用，甲方将承担全部法律责任。

2.如果甲方在过户时间内未协助乙方办理房屋过户手