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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024无房产证二手房买卖合同法律效力确认书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方(出卖方)信息
1.2乙方(买受方)信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.产权过户及税费承担
4.1产权过户手续
4.2税费承担
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收期限
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
8.2合同解除程序
9.合同生效条件
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.合同解除后的处理
10.1房产返还
10.2交易款项返还
10.3其他处理事项
11.合同附件
11.1附件一:房产信息清单
11.2附件二:付款凭证
11.3附件三:其他相关文件
12.合同变更及解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1甲方(出卖方)信息
姓名:___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
1.2乙方(买受方)信息
姓名:___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
2.房产基本信息
2.1房产位置
所在城市:___________
具体地址:___________
2.2房产面积
建筑面积:___________平方米
使用面积:___________平方米
2.3房产结构
房屋类型:___________
建筑年代:___________
2.4房产证号
房产证号:___________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价款:人民币___________元整
3.2付款方式
(1)首付:人民币___________元整,于合同签订之日支付;
(2)尾款:人民币___________元整,于房屋交付前支付;
3.3付款时间节点
(1)首付支付时间:___________
(2)尾款支付时间:___________
4.产权过户及税费承担
4.1产权过户手续
甲方应配合乙方办理房产证过户手续,确保乙方在合同约定的期限内取得房产证。
4.2税费承担
甲方承担房产交易过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税等。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应于___________前将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
(1)房屋结构安全,无重大质量问题;
(2)房屋设施设备齐全,功能正常;
(3)房屋内部装修符合合同约定;
5.3验收期限
乙方应在房屋交付之日起___________日内完成房屋验收。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
(1)若甲方未在合同约定的时间内交付房屋,应向乙方支付___________元违约金;
(2)若甲方提供的房产存在质量问题,甲方应承担修复责任,并赔偿乙方损失;
(3)若甲方未配合乙方办理房产证过户手续,甲方应承担相应责任。
6.2乙方违约责任
(1)若乙方未在合同约定的时间内支付房款,应向甲方支付___________元违约金;
(2)若乙方未在合同约定的时间内完成房屋验收,乙方应承担相应责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
(1)一方违约,另一方根据合同约定解除合同;
(2)不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
(1)一方提出解除合同,应书面通知另一方;
(2)另一方应在收到通知之日起___________日内予以回复;
(3)合同解除后,双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。
10.合同生效条件
10.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同生效时间
___________年___________月___________日
11.合同解除
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