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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无中介房屋互换合同，二零二四年度新范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2房屋使用权证明

1.3房屋地址及面积

1.4房屋产权性质

2.房屋互换条件

2.1互换时间

2.2互换期限

2.3互换房屋用途

2.4互换房屋的维护责任

3.房屋互换流程

3.1双方协商互换事宜

3.2签订本合同

3.3办理房屋产权变更手续

3.4双方办理房屋过户手续

4.房屋互换费用

4.1互换费用计算方式

4.2互换费用支付方式

4.3互换费用支付时间

5.房屋互换税费承担

5.1税费种类及金额

5.2税费支付主体

5.3税费支付时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1房屋互换期间的维修责任

9.2房屋互换期间的租赁权

9.3房屋互换期间的物业管理

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋使用权证明复印件

10.3房屋互换协议

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同生效份数

13.合同保管

13.1合同保管主体

13.2合同保管方式

13.3合同保管期限

14.合同补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明：甲方应提供房屋所有权证书，以证明其对该房屋拥有完全所有权。

1.2房屋使用权证明：乙方应提供房屋使用权证明，以证明其对该房屋拥有合法使用权。

1.3房屋地址及面积：甲方房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米；乙方房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。

1.4房屋产权性质：甲方房屋为，乙方房屋为。

2.房屋互换条件

2.1互换时间：本合同签订后个工作日内完成房屋互换手续。

2.2互换期限：房屋互换期限为年，自互换之日起计算。

2.3互换房屋用途：互换房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。

2.4房屋互换的维护责任：双方应各自负责互换房屋的日常维护和保养。

3.房屋互换流程

3.1双方协商互换事宜：甲方、乙方应在平等自愿的基础上，协商一致达成互换意向。

3.2签订本合同：双方应在本合同上签字盖章，并注明签订日期和地点。

3.3办理房屋产权变更手续：甲方、乙方应按照国家相关法律法规，办理房屋产权变更手续。

3.4双方办理房屋过户手续：甲方、乙方应共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.房屋互换费用

4.1互换费用计算方式：互换费用按房屋面积、市场行情等因素综合计算。

4.2互换费用支付方式：互换费用分两部分支付，甲方支付给乙方元，乙方支付给甲方元。

4.3互换费用支付时间：甲方、乙方应在本合同签订后个工作日内支付各自应付的互换费用。

5.房屋互换税费承担

5.1税费种类及金额：双方应按照国家相关法律法规，缴纳房屋互换过程中产生的税费。

5.2税费支付主体：税费由甲方、乙方按照各自应承担的比例支付。

5.3税费支付时间：税费应在办理房屋产权变更手续前支付完毕。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：在房屋互换过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2违约责任承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

6.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过互换费用的%。

7.争议解决方式

7.1

争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决期限：争议发生后，双方应在个工作日内协商解决。

7.3争议解决费用：争议解决费用由责任方承担，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：在互换期限届满或者合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理互换房屋的退还、维修及其他后续事宜。

9.其他约定事项

9.1房屋互换期间的维修责任：互换