2024施工物业协议书范本：地铁施工物业合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024施工物业协议书范本：地铁施工物业合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1合同双方名称

2.2合同双方地址

2.3合同双方联系方式

3.施工项目概述

3.1施工项目名称

3.2施工项目地点

3.3施工项目规模

4.物业管理范围

4.1物业管理内容

4.2物业管理标准

4.3物业管理责任

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.施工现场管理

6.1施工现场要求

6.2施工现场安全

6.3施工现场环境保护

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：施工项目具体要求

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同语言

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同所指施工项目，是指地铁施工过程中的所有相关工程活动。

1.1.3本合同所指物业管理，是指对施工项目范围内的物业进行的管理活动。

1.2术语解释

1.2.1“地铁”是指城市轨道交通系统中的地铁线路。

1.2.2“施工项目”是指地铁建设过程中涉及的土建、轨道、信号、供电等所有工程。

1.2.3“物业管理”是指对施工项目范围内的物业进行的管理，包括但不限于安全、环境、卫生等。

2.双方基本信息

2.1合同双方名称

2.1.1甲方：地铁建设有限公司

2.1.2乙方：物业管理有限公司

2.2合同双方地址

2.2.1甲方地址：市区路号

2.2.2乙方地址：市区路号

2.3合同双方联系方式

2.3.1甲方联系人：

2.3.2甲方联系电话：138xxxx5555

2.3.3乙方联系人：

2.3.4乙方联系电话：139xxxx6666

3.施工项目概述

3.1施工项目名称

3.1.1地铁1号线一期工程

3.2施工项目地点

3.2.1市区、区

3.3施工项目规模

3.3.1线路全长公里，设站座。

4.物业管理范围

4.1物业管理内容

4.1.1负责施工项目范围内的安全巡逻、门卫管理。

4.1.2负责施工项目范围内的环境卫生、绿化养护。

4.1.3负责施工项目范围内的设施设备维护。

4.2物业管理标准

4.2.1物业管理服务达到国家标准和相关行业规范。

4.3物业管理责任

4.3.1乙方应确保物业管理服务的质量，对物业管理范围内的事故负责。

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1物业服务费用按实际发生的人工、材料、设备等成本计算。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方按月支付物业服务费用。

5.3费用支付时间

5.3.1每月一天支付当月物业服务费用。

6.施工现场管理

6.1施工现场要求

6.1.1施工现场应保持整洁、有序，不得占用公共区域。

6.2施工现场安全

6.2.1乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

6.3施工现场环境保护

6.3.1乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可进行合同变更。

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除合同。

8.2.2合同约定的合同期限届满，合同自然解除。

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.1.1甲方未按时支付物业服务费用。

9.1.2乙方未按合同约定提供物业管理服务。

9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金。

9.2.2违约金按合同约定比例计算。

9.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。

10.2争议解决机构