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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房房屋买卖授权委托书

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.授权委托书

8.1授权范围

8.2授权期限

8.3授权代理人信息

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1装修及家具家电处理

10.2户口迁出

10.3物业费和水电气费用结算

10.4双方约定的其他事项

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

11.2生效日期

11.3合同份数及各自保存方式

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3授权委托书复印件

12.4其他重要文件复印件

13.补充条款

13.1补充事项

13.2补充条款的生效条件

14.签署人信息

14.1卖方签署人

14.2买方签署人

14.3代理人签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

本合同所指房屋地址为：（详细地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：（面积）平方米，套内建筑面积为：（面积）平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为：（户型），房号为：（房号）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：（证号）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式

乙方同意以现金/转账的方式一次性支付购房款给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将购房款支付完毕。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（时间）内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内的所有物品清单已清点完毕，双方签字确认。

（3）房屋钥匙已交付给乙方。

第五条房屋过户及税费承担

5.1过户手续

甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

5.2税费承担

（1）契税：由乙方承担。

（2）个人所得税：由甲方承担。

（3）印花税：由甲乙双方各自承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条授权委托书

8.1授权范围

甲方授权乙方或乙方指定的代理人办理与本房屋买卖有关的一切事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付税费、接收房屋等。

8.2授权期限

本授权委托书的有效期为自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

8.3授权代理人信息

乙方指定的代理人为：（姓名），身份证号码：（身份证号）。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3解除条件

本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条其他约定

10.1装修及家具家电处理

房屋内的装修及家具家电，除双方另有约定外，均包含在交易价格内。

10.2户口迁出

甲方