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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同范本范文精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修责任

6.3保修期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3家具家电清单

第十二条：合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条：出卖人签字

13.1出卖人签字

第十四条：买受人签字

14.1买受人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指在本合同中出售二手房的当事人，即房屋的currentowner。

1.2买受人：买受人是指在本合同中购买二手房的当事人，即未来的房屋所有者。

1.3二手房：指已经发生过一次或多次交易的住宅，本合同所指二手房即为出卖人拥有的拟出售的住宅。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号。

2.2房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋所有权证号：证号。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何法律纠纷。

3.1.2出卖人应对房屋的真实情况向买受人做出全面、真实的说明，不得隐瞒或虚报。

3.1.3出卖人应按照合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付房屋价款。

3.2.2买受人应对房屋进行实地查看，并有权要求出卖人提供房屋的相关资料。

3.2.3买受人应按照合同约定履行接收房屋、办理过户手续等义务。

第四条：房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2支付方式为：首付人民币元整，剩余款项贷款支付。

4.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起日内支付首付款项；贷款部分由买受人自行办理，并应于房屋过户手续办理完毕后日内支付完毕。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住的条件。

5.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。

5.4过户时间：双方应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.1.1出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

6.1.2出卖人应在房屋交付时向买受人提供房屋质量保证书。

6.2保修责任

6.2.1出卖人应对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算。

6.2.2保修范围和保修期限按照房屋质量保证书的规定执行。

6.3保修期限：房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的1%。

7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证责任的，应按照房屋质量保证书的规定承担相应的责任。

7.2买受人违约

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房屋价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的1%。

7.2.2买受人未能按照本合同约定履行接收房屋、办理过户手续等义务的，应承担相应的责任。

7.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双