上海办公场地租赁合同标准范本8篇.docx

上海办公场地租赁合同标准范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方办公场地的具体事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[具体地址]的办公场地出租给乙方，作为乙方在上海市的办公场所。该场地总面积为[具体面积]平方米，其中办公室[办公室数量]间，会议室[会议室数量]间，及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地及其附属设施的完好。

2.租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，在甲方同意的前提下，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金总额为人民币[具体租金总额]元（大写：[大写租金总额]元整）。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因导致场地损坏或设施丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付场地或提供必要的服务设施，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付租金或物业管理费等相关费用，每逾期一天，需向甲方支付应付费用千分之五的违约金。逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公场地的相关事宜，达成如下协议：

一、承租办公场地

1.甲方将其所有的位于[具体地址]的办公场地出租给乙方使用。该场地总面积为[面积]平方米，其中办公室[办公室数量]间，会议室[会议室数量]间，以及其他附属设施。

2.乙方承租该场地的主要用途为[主要用途]，不得擅自改变场地的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内书面通知甲方，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额1%的滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁合同的担保。

2.乙方应妥善保管其存放在甲方的物品，并确保其价值不低于抵押金额。租赁期满或合同终止时，乙方应将其物品全部带走，否则，甲方有权处理抵押物。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责场地的物业管理，包括维护场地的公共秩序、清洁卫生、绿化环境等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应自行承担其承租场地内的维修责任，包括维修损坏的门窗、墙面、地面等。租赁期满或合同终止时，乙方应将其承租场地恢复原状。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违