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租房合同住宅7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

2.房屋类型为__________，结构为__________，装修情况为__________。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑和消防安全标准，并具备相应的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前30日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额及支付方式如下：

（1）月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应每月向甲方支付一次租金。

（2）年租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应每年向甲方支付一次租金。

2.乙方应在每月或每年的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2.租赁期限届满时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后7个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需提前解除租赁合同，应提前30日通知甲方并承担相应的违约责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过错造成房屋损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需装修房屋，应征得甲方同意并遵守相关规定。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，并有权对乙方的承租资格进行审查。如乙方不符合承租条件或违反租赁合同约定的，甲方有权解除租赁合同并不退还剩余租金和保证金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行租赁合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应承担相应的违约责任。每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。如逾期超过30日的，甲方有权解除租赁合同并不退还剩余租金和保证金。

3.乙方如有损坏或遗失房屋及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或遗失情况确定，但不应低于重置成本。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租赁合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如有与相关法律法规相抵触的条款，应以相关法律法规为准。

八、合同生效及备案

1.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方应在签订租赁合同后7个工作日内，将租赁合同副本提交给当地房地产管理部门进行备案登记。如需办理公证的，也应同时办理相关手续。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需提前解除租赁合同的，应提前30日通知对方并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致无法继续履行租赁合同的，双方可协商解除租赁合同并免除违约责任。

2.租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如因乙方原因无法返还房屋的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租