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上海拆迁安置房屋购买合同7篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售拆迁安置房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

二、拆迁安置补偿情况

1.甲方因拆迁获得该房屋的安置补偿权益，并已签订拆迁安置补偿协议。

2.乙方充分了解拆迁安置补偿情况，并同意按照拆迁安置补偿协议的内容履行相关义务。

三、房屋出售条件

1.甲方已满足拆迁安置补偿协议中规定的出售条件。

2.乙方已具备购买拆迁安置房屋的条件，包括但不限于具备购房资格、支付能力等。

四、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币[定金]元。

（2）在办理房屋交付手续时，乙方应支付剩余购房款人民币[剩余购房款]元。

五、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付剩余购房款后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后，尽快办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金]元。

3.乙方如未按照约定支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金]元。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售人）：[出售人姓名]

签字（盖章）：[出售人签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买人）：[购买人姓名]

签字（盖章）：[购买人签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：________

乙方（购买人）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售拆迁安置房屋给乙方购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的拆迁安置房屋位于：上海市______区（县）______街道（乡镇）______村（居）______组（楼）______号（幢）______单元______室。该房屋系甲方因拆迁而获得的安置房屋，属于公有住房。

二、房屋面积

该拆迁安置房屋的建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。具体面积以房地产权证为准。

三、房屋价格

甲方以优惠价格______元/平方米的价格将拆迁安置房屋出售给乙方，总价为______元。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

四、付款方式

乙方应在合同签订后一次性支付全部购房款______元给甲方。甲方收到款项后，应出具正式收据。

五、交付房屋

甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方使用。具体交付日期以甲方通知为准。

六、办理产权证

甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房地产权证。办证所需费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或未能协助乙方办理房地产权证，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，或未能按时办理贷款手续，应支付违约金______元给甲方。

八、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情形。如有任何纠纷或瑕疵，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家及上海市的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向上海市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售人）：________（签字/盖章）

乙方（购买人）：________（签字/盖章）

日期：________年______月______日