购房合同书完整版6篇.docx

购房合同书完整版6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房定金。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节由乙方与贷款银行协商确定。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应当在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的使用说明书和物业管理的相关资料。

2.装修情况：甲方保证房屋已经进行了基本的装修，包括地面、墙面、天花板等部位的装修。但乙方可能需要根据自己的喜好进行进一步的装修。

四、物业管理及费用

1.物业管理：该房屋的物业管理由XX物业管理有限公司负责。乙方在入住后需要遵守物业管理的相关规定。

2.费用：乙方需要按照物业管理公司的要求按时缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方已经缴纳的物业费用，乙方入住后需要自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在合同约定时间内交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方需要承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息和赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在合同约定时间内支付房款或者办理贷款，或者对房屋进行不当装修，乙方需要承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

如果甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重司法程序，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应当注意保留相关证据材料，以便在需要时提供证明。

七、合同生效及登记备案

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.登记备案：本合同需要进行登记备案。甲、乙双方应当在合同签订后XX天内到相关机构进行登记备案手续。登记备案后，该合同将具有法律效力。

八、其他约定事项

1.其他约定事项：甲、乙双方可以在合同中约定其他与购房相关的事项，包括但不限于装修标准、入住要求等。这些约定应当符合相关法律法规的规定，并且应当明确具体、可操作性强。在履行合同过程中，双方应当严格遵守这些约定事项的要求。如有违反约定的情况出现，违约方需要承担相应的法律责任。同时，双方也应当积极沟通协商解决问题，确保购房合同的顺利履行。

总之，购房合同是保障购房者权益的重要文件。在签订合同时，双方应当充分了解合同条款的内容和意义，确保合同符合相关法律法规的规定和双方的实际情况。同时，在履行合同过程中，双方也应当严格遵守合同约定和法律法规的规定，确保购房合同的顺利履行。如有任何疑问或纠纷出现，双方应当及时沟通协商解决问题。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方对所购房屋感兴趣，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋产权情况：_____________________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币_