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个人房屋抵押借款合同(简单版)6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经过协商，达成以下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及利息

1.借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

2.利息计算公式为：利息=借款金额*利率/360*借款天数。

四、还款方式

借款人应按照以下方式偿还贷款：

1.在借款期限内，借款人应按时支付利息。

2.在借款期限届满时，借款人应一次性偿还本金和最后一期利息。

五、抵押物及抵押登记

1.借款人以其名下的位于XXXXXXXXX的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，权证编号为XXXXXXXXXXXXXX。

2.借款人同意在抵押物上办理抵押登记，并将抵押物登记证交由贷款人保管。

六、违约责任

1.如果借款人未按时支付利息或偿还本金，视为违约行为。

2.借款人违约时，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

3.如果抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况，借款人应及时通知贷款人，并承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，借款人应继续支付利息和偿还本金。若因借款人原因导致争议解决时间延长，借款人应承担相应责任。

八、其他条款

1.借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。如需转让或出租抵押物，应事先取得贷款人的书面同意。

2.借款人应积极履行还款义务，确保还款来源的合法性和稳定性。如还款来源发生变化或遇到困难，应及时告知贷款人并采取相应措施确保还款能力。

3.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保借款用途符合合同约定。如发现违规行为或违反合同约定，贷款人有权采取相应措施保护自身权益。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意将本合同及相关补充协议进行公证并赋予强制执行效力。如借款人违约或发生争议，贷款人有权向公证处申请出具执行证书并直接向人民法院申请强制执行。

6.在本合同履行过程中，借款人应严格遵守国家法律法规和贷款人的规定。如有违规行为或违反合同约定，借款人应承担相应的法律责任和后果。同时，贷款人有权根据市场情况和自身风险承受能力对贷款利率和额度进行调整并提前收回贷款本息。若因借款人原因导致贷款无法按时收回或产生其他损失时（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费等），借款人应承担全部责任和后果。

篇2

甲方（借款人）：[XXXXX]，男，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（贷款人）：[XXXXX]，女，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲方因[XXXX]需要，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方。甲乙双方根据有关法律、法规，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

乙方向甲方提供借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

第二条借款用途

甲方借款用于[XXXX]。

第三条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条借款利率

甲方承诺按照本合同偿还借款本息。借款利息按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。

第五条还款方式

甲方应按照本合同规定时间主动偿还对乙方的欠款及利息。甲方到期还清所有本合同规定的款项后，乙方应当向甲方出具还款证明。

第六条房屋抵押

甲方同意将其所有的位于[XXXXXX]的房屋抵押给乙方，房屋面积为[XXXX]平方米，房屋所有权证号为[XXXXXX]，作为本合同项下的担保。甲乙双方应在本合同签订后办理房屋抵押登记手续。如甲方不能按期还款，乙方有权处置该房屋，并由甲方承担相关费用。

第七条担保条款

甲方同意以其所有