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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版必威体育精装版商品房房租租赁合同范本

本合同目录一览

1.租房租赁合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3商品房

1.4租赁期限

1.5租金

1.6押金

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

2.4房屋使用及管理

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

4.押金及相关费用

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3出租人费用

4.4承租人费用

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金

7.房屋毁损及损失赔偿

7.1出租人财产损失赔偿

7.2承租人财产损失赔偿

7.3第三方责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.房屋交付及验收

10.1交付时间

10.2交付条件

10.3验收手续

11.房屋占用及使用

11.1占用时间

11.2使用要求

11.3房屋返还

12.合同期限届满

12.1续租条件

12.2续租手续

12.3未续租处理

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3安全责任

14.合同的成立、生效与终止

14.1合同成立

14.2合同生效

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租房租赁合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3商品房

1.4租赁期限

租赁期限是指承租人租赁商品房的时间范围，按照本合同的约定执行。

1.5租金

1.6押金

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

2.4房屋使用及管理

承租人应当按照本合同约定使用房屋及设施设备，并遵守物业管理规定，维护房屋及设施设备的正常使用。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

第四条押金及相关费用

4.1押金金额

4.2押金退还

出租人在租赁期满或者合同解除后，应当在扣除承租人应当支付的费用后，及时退还剩余押金。

4.3出租人费用

4.4承租人费用

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应当保证房屋及设施设备的正常使用，并承担因房屋及设施设备本身原因导致的维修费用。

5.2承租人维修责任

承租人应当承担因使用不当或故意损坏导致的房屋及设施设备的维修费用。

5.3维修费用承担

维修费用按照本合同约定承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租人在符合本合同约定及物业管理规定的前提下，可以转租房屋。

6.2转租手续

承租人转租房屋的，应当提前（提前时间）通知出租人，并提交转租协议及转租人身份证明等相关材料。

6.3转租租金

转租租金及支付方式由承租人与转租人自行约定。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容。双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。

8.2合同解除

出租人或者承租人有下列情形之一的，对方有权解除本合同：

（1）出租人未按照约定提供房屋的；

（2）承租人未按照约定支付租金的；

（3）一方明确表示不履行本合同主要义务的；

（4）一方严重违反本合同的；

（5）因不可抗力致使本合同无法履行的。

8.3违约责任

违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应当通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

协商不成的，可以请求物业管理机构或者第三方进行调解。

9.3仲裁解决

双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。

9.4法律途径

双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条房屋交付及验收

10.1交付时间

出租人应当在租赁开始日（日期）将房屋交付给承租人。

10.2交付条件

（1）房屋及设施设备完好，能够正常使用；

（2）物业管理事项已经明确告知承租人；

（3）相关手续已经办理完毕。

10.3验收手续

承租人应当在接收房屋时，与出租人共同进行验收，并在验收单上签字确认。

第十一条房屋占用及使用

11.1占用时间

承租人自（日期）起占用房屋。

11.2