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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖按揭合同书

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3按揭贷款银行信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

3.3按揭贷款银行的权利与义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2首付款金额及支付时间

4.3按揭贷款金额及支付时间

4.4剩余房款的支付方式及时间

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3按揭贷款银行违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条合同的附则

9.1合同的解释权

9.2合同的修订

9.3合同的终止

第十条合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买受人身份证复印件

10.3按揭贷款银行相关文件

第十一条补充条款

第十二条特别声明

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3按揭贷款银行签字盖章

第十四条合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：________________

1.1.2出卖人地址：________________

1.1.3出卖人联系人：________________

1.1.4出卖人联系电话：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：________________

1.2.2买受人地址：________________

1.2.3买受人联系人：________________

1.2.4买受人联系电话：________________

1.3按揭贷款银行信息

1.3.1银行名称：________________

1.3.2银行地址：________________

1.3.3银行联系人：________________

1.3.4银行联系电话：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋面积：________________

2.3房屋用途：________________

2.4房屋所有权证号：________________

第三条买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，并无任何权利瑕疵。

3.1.2出卖人应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。

3.1.3出卖人应按照合同约定，办理房屋过户手续。

3.2买受人的权利与义务

3.2.1买受人应按照合同约定，支付房屋价款。

3.2.2买受人应提供真实、准确的身份信息，并按照银行要求办理贷款手续。

3.2.3买受人应按照合同约定，承担房屋过户所需费用。

3.3按揭贷款银行的权利与义务

3.3.1按揭贷款银行应按照合同约定，向买受人提供贷款。

3.3.2按揭贷款银行应按照合同约定，按时将贷款支付给出卖人。

3.3.3

按揭贷款银行应对买受人的贷款申请进行审查，并决定是否同意贷款。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：________________元。

4.2首付款金额为：________________元，买受人应于本合同签订之日起五个工作日内支付。

4.3按揭贷款金额为：________________元，买受人应按照银行的要求办理贷款手续。

4.4剩余房款的支付方式及时间：买受人应按照银行的要求，按时偿还贷款本息。贷款还清后，买受人应按照银行的指示，将剩余房款支付给出卖人。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定，将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订后____个月内，将房屋过户至买受人名下。

5.3过户费用承担方式：买受人应承担房屋过户所需的一切费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按照约定交付房屋的，应