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店面租赁合同(糕点店)8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面从事糕点店经营事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于_________的店面出租给乙方，供乙方从事糕点店经营。

2.乙方同意接受甲方的出租条件，并承诺按照合同约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并拆除所有附加设施，恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，需承担店面内的水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后10个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如需对店面进行装修、改造等，需事先获得甲方的书面同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修、改造等设施，需无偿留交给甲方。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或逾期缴费，需按照应付金额的日计千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满后，本合同自然终止。如双方同意续租，需重新签订租赁合同。

2.双方可通过协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议并共同遵守。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

3.本合同因不可抗力导致无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

七、争议解决方式

1.双方因本合同产生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。如双方同意仲裁解决争议，则应将争议提交给双方共同指定的仲裁委员会进行仲裁；如双方无法就仲裁机构达成一致意见，则应由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。在争议解决期间，双方应遵守本合同的其他约定并履行其义务。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[店面地址]的店面出租给乙方经营糕点店的事宜，达成如下协议：

一、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前一次性支付甲方租金，甲方应出具合法有效的收款凭证。

三、店面使用及维修

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现店面存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将店面恢复原状并返还给甲方。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面合同。

六、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。

2.甲方应保证对店面的合法出租权，并承诺在租赁期间内不得将店面出租给第三方。如甲方违反该承诺，应承担相应的违约责任。

3.双方应妥善保管合同原件及附件，并承担因合同遗失、损坏或篡改而产生的法律责任。

4.本合同一式