2024版房地产经纪服务与合作合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版房地产经纪服务与合作合同

本合同目录一览

第一条经纪服务范围与内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3实地看房安排

1.4交易谈判与促成

1.5交易流程指导与协助

1.6产权过户手续办理

1.7售后服务与投诉处理

第二条合作双方的权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

2.2购房者的权利与义务

2.3卖方的权利与义务

2.4合作方（如贷款机构、担保公司等）的权利与义务

第三条服务费用与支付方式

3.1经纪服务费用的标准与计算方式

3.2支付时间与支付方式

3.3费用退还及扣减情况

3.4额外费用（如看房交通费、过户手续费等）的分担方式

第四条合作期限与合同解除

4.1合作期限的约定

4.2合同解除的条件与程序

4.3合同解除后的相关处理（如费用退还、责任承担等）

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方信息的必威体育官网网址义务

5.2必威体育官网网址信息的范围与期限

5.3必威体育官网网址信息泄露的责任追究

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

6.2协商解决

6.3调解解决

6.4仲裁解决

6.5法律诉讼

第七条法律适用与合同效力

7.1合同适用的法律

7.2合同的生效条件

7.3合同的变更与补充

7.4合同的终止与失效

第八条其他条款

8.1合同的签署与备案

8.2双方主体的资格与资质要求

8.3违约责任与赔偿方式

8.4双方约定的其他事项

第九条附则

9.1合同附件

9.2合同修订历史

9.3合同签订日期与有效期限

9.4合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务范围与内容

1.1房源信息收集与发布

甲方作为房地产经纪公司，应根据乙方的需求，收集并发布符合乙方要求的房源信息。房源信息包括但不限于房屋的面积、户型、位置、价格、配套设施等。

1.2客源信息收集与匹配

甲方应根据乙方提供的客源信息，进行筛选与匹配，并定期向乙方反馈客源信息及跟进情况。

1.3实地看房安排

甲方负责安排乙方实地看房，根据乙方的时间安排和房源情况，协调双方的时间，确保乙方能够顺利看房。

1.4交易谈判与促成

甲方作为专业的房地产经纪公司，应充分发挥其专业优势，协助乙方与卖方进行交易谈判，并促成交易的完成。

1.5交易流程指导与协助

甲方应对乙方在交易过程中遇到的问题提供专业的指导与协助，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等环节。

1.6产权过户手续办理

甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的相关资料，并确保过户过程的顺利进行。

1.7售后服务与投诉处理

甲方应对乙方在购房后遇到的问题提供售后服务，包括但不限于物业入住、设施维修等。同时，甲方应设立投诉处理机制，对乙方的投诉及时进行回应和处理。

第二条合作双方的权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

甲方作为房地产经纪公司，有权根据乙方的需求提供相应的房源信息，并收取相应的服务费用。甲方应履行其合同约定的义务，提供专业的房地产经纪服务。

2.2购房者的权利与义务

乙方作为购房者，有权根据甲方的提供的房源信息进行选择，并享受甲方提供的房地产经纪服务。乙方应按照甲方的要求提供真实的个人信息和购房需求，并按照合同约定支付服务费用。

2.3卖方的权利与义务

卖方应提供准确的房源信息，并配合甲乙双方完成交易的各项手续。卖方应对房源的真实性、合法性负责，并承担因房源信息不准确或不符合法律规定而产生的法律责任。

2.4合作方（如贷款机构、担保公司等）的权利与义务

合作方应按照甲方的要求提供相应的服务，包括但不限于贷款申请、担保服务等。合作方应对提供的服务质量和效果负责，并承担因服务问题而产生的法律责任。

第三条服务费用与支付方式

3.1经纪服务费用的标准与计算方式

甲方向乙方提供的房地产经纪服务，按照房源的成交金额的百分比收取服务费用，具体比例双方另行约定。

3.2支付时间与支付方式

乙方向甲方支付服务费用的时间应在合同约定的服务完成后三个工作日内。支付方式可以采用现金、转账等方式。

3.3费用退还及扣减情况

若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还已收取的服务费用。若乙方在合同约定的服务期限内自行找到房源或与甲方提供的房源成交，甲方有权从已收取的服务费用中扣减相应的费用。

3.4额外费用（如看房交通费、过户手续费等）的分担方式

除经纪服务费用外，其他额外费用按照双方约定分担。如无特别约定，看房交通费由乙方承担，过户手续费由甲方承担。

第