2024版房地产居间销售代理协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产居间销售代理协议版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）

1.2乙方（居间销售代理）

1.3甲方、乙方统称双方

2.协议范围及内容

2.1房地产项目概述

2.2代理销售范围

2.3代理销售期限

3.代理销售目标

3.1销售目标设定

3.2销售业绩考核

3.3销售奖励与惩罚

4.销售价格及优惠政策

4.1销售价格设定

4.2价格调整机制

4.3优惠政策制定与实施

5.销售渠道与推广

5.1销售渠道开拓

5.2营销推广活动

5.3网络平台推广

6.销售业绩分配

6.1销售业绩计算方式

6.2销售提成比例

6.3业绩分配时间与方式

7.合作保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金扣除与补充

8.合同的履行与监督

8.1甲方监督与配合

8.2乙方销售执行与报告

8.3合同履行过程中的争议解决

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.违约责任与赔偿

10.1双方违约责任

10.2赔偿金额计算及支付方式

10.3违约纠纷解决方式

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任与处理

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决方式

12.3诉讼管辖法院

13.其他条款

13.1合同的签订、生效与解除

13.2双方联系方式及通知义务

13.3合同附件

14.合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效条件

14.3合同签署份数与保存

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）是指拥有本项目全部或部分产权的房地产开发商，具有本项目开发、销售和管理的权利和义务。

1.2乙方（居间销售代理）是指被甲方授权进行本项目房地产销售的专业机构或个人，具有本项目销售代理的权利和义务。

1.3甲方、乙方统称双方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守本合同的条款。

第二条协议范围及内容

2.1房地产项目概述

本合同所涉及的房地产项目为（项目名称），项目位于（项目地址），规划用途为（住宅/商业/办公等），项目总占地面积约为（占地面积），总建筑面积约为（总建筑面积）。

2.2代理销售范围

乙方代理销售的房地产项目范围包括：（具体楼栋号或户型）。

2.3代理销售期限

本合同代理销售期限为（起始日期）至（终止日期）。如双方同意延长代理销售期限，应签订书面补充协议。

第三条代理销售目标

3.1销售目标设定

双方根据项目情况、市场分析等因素，共同制定本项目销售目标，具体如下：（销售目标）。

3.2销售业绩考核

乙方应按照甲方制定的销售目标，完成销售任务。甲方定期对乙方的销售业绩进行考核，如乙方未能完成销售目标，应按照约定承担相应的责任。

3.3销售奖励与惩罚

乙方完成销售目标的情况下，甲方按照约定向乙方支付销售提成。如乙方未能完成销售目标，甲方有权扣除部分或全部销售提成。具体奖励与惩罚标准在本合同附件中规定。

第四条销售价格及优惠政策

4.1销售价格设定

本项目销售价格由甲方根据市场情况制定，并报乙方知晓。乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售。

4.2价格调整机制

如遇市场变化等原因，甲方有权对销售价格进行调整。价格调整前，甲方应通知乙方，并共同协商确定新的销售价格。

4.3优惠政策制定与实施

甲方根据项目销售策略和市场情况，制定优惠政策。乙方应按照甲方的要求，实施优惠政策，确保项目的销售顺利进行。

第五条销售渠道与推广

5.1销售渠道开拓

乙方应积极开拓销售渠道，包括但不限于：门店销售、中介合作、网络平台、广告宣传等。

5.2营销推广活动

乙方策划并组织各类营销推广活动，提高项目知名度和销售业绩。具体营销方案应提交甲方审批。

5.3网络平台推广

乙方应在官方网站、第三方房产平台等网络渠道，进行项目的宣传和推广。

第六条销售业绩分配

6.1销售业绩计算方式

销售业绩按照实际成交金额进行计算。

6.2销售提成比例

乙方销售提成比例为：（提成比例）。

6.3业绩分配时间与方式

业绩分配时间为每月/季度/年度。甲方在业绩分配时间内，按照约定向乙方支付销售提成。

第八条合同的履行与监督

8.1甲方监督与配合

甲方应按照合同约定，提供销售所需的相关资料和支持，并对