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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房产证抵押借款合同范本
本合同目录一览
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与资质要求
1.2贷款人的定义与资质要求
1.3借款人与贷款人签订合同的目的和意义
第二条房产证抵押借款的基本条件
2.1房产证的真实性和有效性
2.2借款金额与借款期限
2.3借款利率和还款方式
第三条房产证抵押的具体规定
3.1抵押房产的权属证明
3.2抵押房产的价值评估
3.3抵押房产的保险
第四条借款人的权利与义务
4.1借款人的权利
4.2借款人的义务
第五条贷款人的权利与义务
5.1贷款人的权利
5.2贷款人的义务
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和程序
第七条违约责任
7.1借款人违约的情形与责任
7.2贷款人违约的情形与责任
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构仲裁
8.3向人民法院提起诉讼
第九条合同的生效、终止与延续
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的延续条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方对合同内容必威体育官网网址的义务
10.2必威体育官网网址信息的范围和期限
第十一条通知与送达
11.1双方联系方式的确认
11.2通知与送达的方式和时限
第十二条法律适用与管辖
12.1合同适用的法律法规
12.2合同争议解决的管辖法院
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款的效力
第十四条合同附件
14.1房产证复印件
14.2借款人身份证复印件
14.3贷款人授权书
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与资质要求
1.2贷款人的定义与资质要求
贷款人是指为借款人提供房产证抵押借款服务的金融机构或个人，须具备相应的金融资质，具备贷款业务开展条件。
1.3借款人与贷款人签订合同的目的和意义
借款人与贷款人签订合同的目的是为了规范双方在房产证抵押借款过程中的权利和义务，确保借款人按期还款，贷款人按约定提供贷款服务。合同的签订有利于明确双方的责任和义务，降低信贷风险，保障双方的合法权益。
第二条房产证抵押借款的基本条件
2.1房产证的真实性和有效性
借款人提供的房产证须为合法取得，真实有效，无任何权利瑕疵。房产证上的产权人须与借款人为同一人。
2.2借款金额与借款期限
借款金额根据抵押房产的价值确定，最高不超过抵押房产评估价值的70%。借款期限由双方协商确定，最长不超过抵押房产剩余使用年限。
2.3借款利率和还款方式
借款利率根据市场利率和贷款人的贷款政策确定，双方协商确定。还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体方式由双方协商确定。
第三条房产证抵押的具体规定
3.1抵押房产的权属证明
抵押房产的权属证明包括房产证、土地使用权证等相关文件。借款人须将这些证件原件交由贷款人保管。
3.2抵押房产的价值评估
抵押房产的价值评估由贷款人指定的具有资质的房地产评估机构进行。评估结果作为确定借款金额的依据。
3.3抵押房产的保险
借款人须为抵押房产办理全险，并将保险单正本交予贷款人保管。保险受益人应为贷款人。
第四条借款人的权利与义务
4.1借款人的权利
借款人有权按照合同约定使用贷款资金，按期还款，享受合同约定的利率和还款方式。
4.2借款人的义务
借款人须按照合同约定按时还款，保证抵押房产的权利真实有效，配合贷款人进行房产证抵押贷款的相关手续。
第五条贷款人的权利与义务
5.1贷款人的权利
贷款人有权按照合同约定审查借款人的资质，发放贷款，收取利息，要求借款人按期还款。
5.2贷款人的义务
贷款人须按照合同约定提供贷款服务，妥善保管借款人的房产证等相关证件，确保借款人的隐私和权益不受侵害。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有同等法律效力。
6.2合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序如下：
（1）借款人提前还清全部借款本息，贷款人应在核实无误后五个工作日内办理合同解除手续。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。双方应协商确定解除合同后的善后事宜。
（3）合同解除后，借款人应按照贷款人的要求办理房产证抵押解除手续，并将房产证等相关证件归还借款人。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式
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