招标控制价冯剑梅55课件讲解.pptx

招标控制价主讲人：冯剑梅

1.招标控制价的概念招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法以及招标人发布的工程量清单，编制的招标工程限定的最高价格。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。

2.招标控制价的编制人招标控制价应由招标人负责编制，但当招标人不具备编制招标控制价的能力时，则应委托具有相应工程造价咨询资质的工程造价咨询人编制。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。

3.招标控制价的编制方法分部分项工程费用采用单价法，应依据招标工程量清单的分部分项工程项目、项目特征和工程量，确定其综合单价，综合单价的内容应包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，以及一定范围的风险费用。应分别采用单价法和费率法(或系数法)。对于可计量部分的措施项目应参照分部分项工程费用的计算方法采用单价法计价。对于以“项”计量或综合取定的措施费用应采用费率法。计费基数×费率措施项目费用

3.招标控制价的编制方法其他项目费用可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算。总承包服务费按照省级或行业建设主管部门的规定计算，例如：招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算；招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

3.招标控制价的编制方法规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

感谢聆听！主讲人：冯剑梅