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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版建设工程施工合同(住宅小区开发)1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

1.4工程范围及定义

第二条：合同标的及工程量

2.1工程标的

2.2工程量清单

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2预付款

3.3工程进度款

3.4竣工结算

3.5支付方式

第四条：工期及进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工程进度

第五条：质量标准及要求

5.1质量标准

5.2质量要求

第六条：施工安全及环保

6.1施工安全

6.2环境保护

第七条：变更及调整

7.1合同变更

7.2工程量调整

第八条：违约责任

8.1发包方违约

8.2承包方违约

8.3监理方违约

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条：合同的转让和继承

13.1合同转让

13.2合同继承

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3法律法规

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方

甲乙双方一致确认，甲方为住宅小区开发项目的业主或其合法授权代表，乙方为具有相应资质的建设施工企业。

1.2承包方

甲乙双方一致确认，乙方为住宅小区开发项目的施工承包商，具有相应的建设施工资质。

1.3监理方

甲乙双方一致确认，丙方为住宅小区开发项目的工程监理单位，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

1.4工程范围及定义

本合同项下的建设工程包括住宅小区的基础设施建设、建筑物的设计与施工、安装工程、装修工程以及附属设施等，具体工程范围和内容详见工程量清单。

第二条：合同标的及工程量

2.1工程标的

本合同的工程标的是指甲乙双方约定的，乙方按照合同约定完成的工程。

2.2工程量清单

甲乙双方应按照附件一《工程量清单》的要求完成工程。工程量清单包括但不限于工程项目的名称、数量、工程量和质量要求等内容。

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同价格

本合同约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二《工程造价明细表》。

3.2预付款

甲乙双方约定，合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款。

3.3工程进度款

甲乙双方约定，工程进度达到约定的比例后，甲方按照实际完成工程量支付乙方相应的工程进度款。

3.4竣工结算

本工程竣工后，甲乙双方按照实际完成工程量和合同约定的价格进行竣工结算。

3.5支付方式

甲乙双方约定，所有款项通过银行转账方式支付。

第四条：工期及进度

4.1开工日期

本工程约定的开工日期为【】。

4.2竣工日期

本工程约定的竣工日期为【】。

4.3工程进度

甲乙双方应按照附件三《工程进度计划》的要求完成工程。乙方应确保工程按照约定的进度顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第五条：质量标准及要求

5.1质量标准

本工程的施工质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准和规范。

5.2质量要求

乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。

第六条：施工安全及环保

6.1施工安全

乙方应严格按照国家、行业和地方的相关安全生产法律法规、标准和规范进行施工，确保施工安全。

6.2环境保护

乙方应严格按照国家、行业和地方的相关环境保护法律法规、标准和规范进行施工，确保施工过程中的环境保护。如因乙方施工原因导致环境污染或其他安全事故，乙方应承担相应责任。

第八条：违约责任

8.1发包方违约

发包方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，乙方有权要求发包方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。

8.2承包方违约

乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成发包方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%；

（2）赔偿发包方因违约造成的直接经济损失；

（3）按照发包方要求的期限和方式完成违约部分的工作。

8.3监理方违约

监理方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标无法实现的，应承担违约责任