租赁营业场所合同8篇.docx

租赁营业场所合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业场所出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的营业场所出租给乙方使用。该场所的面积为______，结构为______，附属设施包括______。

1.2乙方承租该场所的目的是为了______。乙方应确保该场所仅用于约定的用途，并不得擅自改变其结构或用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限及条件另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署返还确认书。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况，应承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养义务

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。维修及保养的范围包括______。维修及保养的费用由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现存在需要维修及保养的情况，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期限内擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权提前终止合同并收回租赁物，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、不可抗力及意外事件处理

7.1因不可抗力或意外事件导致双方无法履行本合同义务的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。

八、其他约定事项

8.1双方可协商签订补充协议对合同内容进行补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业场所事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[地址]的营业场所出租给乙方使用。该场所的面积为[面积]平方米，包含[具体包含部分]等设施。

2.乙方承诺将该场所用于[具体营业项目]，并保证在租赁期内严格遵守中国的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限及续租条款

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方同意可协商续租相关事宜。

2.在租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前至少[提前通知月数]个月向甲方提出书面通知。甲方在收到通知后，应在合理时间内给予回复。双方同意在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[单次支付金额]元。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。选择现金方式的，乙方应在甲方指定的时间和地点支付现金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付人民币[滞纳金金额]