店面房屋租赁合同通用样本7篇.docx

店面房屋租赁合同通用样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对房屋进行了充分了解和实地查看，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并进行调整支付时间。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为承租期间的水电、物业等费用的担保。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。

2.乙方需自行承担承租期间的水费、电费、物业管理费等费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如需对房屋进行装修、改造或增设他物，乙方应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的行为。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，双方应提前XX个月进行沟通协商。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除租赁合同：

（1）擅自改变房屋用途或进行违法活动；

（2）逾期未支付租金或相关费用超过XX天；

（3）擅自装修、改造或增设他物；

（4）违反其他合同约定或法律法规规定的行为。

3.甲方解除租赁合同时，应提前书面通知乙方，并告知乙方在合理期限内返还房屋。乙方应在收到通知后XX天内返还房屋，并结清相关费用。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行其他部分的义务。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为XX公证处。公证费为XX元（大写：XX元整）。公证后双方应按公证机关的要求进行履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。租金支付方式见附件二。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按