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北京市婚前房产约定协议书8篇

篇1

甲方（男方）：身份证号码：

乙方（女方）：身份证号码：

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼，在北京市XX区XX路XX号购买了一套房产，建筑面积为XX平方米，房产价值为XX元。为了明确双方在该房产上的权益，特制定本协议。

一、房产信息

1.房产地址：北京市XX区XX路XX号

2.建筑面积：XX平方米

3.房产价值：XX元

二、婚前房产约定

1.该房产是甲、乙双方婚前共同购买的，双方均对该房产享有所有权。

2.甲、乙双方同意，该房产的使用权、管理权、维护权等权益均由双方共同承担。

3.甲、乙双方同意，该房产的租金、物业管理费、水电费等费用均由双方共同支付。

4.甲、乙双方同意，该房产的贷款由甲方负责偿还，乙方对该贷款享有共同还款责任。

5.甲、乙双方同意，该房产的抵押权、质押权等担保权利均由双方共同享有。

6.甲、乙双方同意，该房产的出租、转让、赠与等处分行为均由双方共同决定。

7.甲、乙双方同意，该房产的收益、损失等均由双方共同承担。

8.甲、乙双方同意，该房产的维修、保养等费用均由双方共同支付。

9.甲、乙双方同意，该房产的税费、公证费等费用均由双方共同承担。

10.甲、乙双方同意，该房产的所有相关凭证、文件等均由双方共同保管。

三、违约责任

1.甲、乙双方同意，如一方违反本协议中的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；支付违约金；承担律师费、诉讼费、保全费等维权费用。

3.如因一方违约导致本协议解除或终止，违约方应赔偿守约方因解除或终止本协议所造成的全部损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议适用中华人民共和国法律。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。

2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方根据《民法典》及北京市相关法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就婚前房产事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.甲方婚前拥有一套位于北京市的房产，具体地址为：

2.乙方婚前拥有一套位于北京市的房产，具体地址为：

二、房产归属

1.甲方的婚前房产归甲方所有，乙方不得主张任何权利。

2.乙方的婚前房产归乙方所有，甲方不得主张任何权利。

三、共有房产

1.甲、乙双方共同出资购买了一套位于北京市的房产，具体地址为：

2.该共有房产的产权登记在甲、乙双方名下，甲、乙双方对该房产享有平等的所有权。

3.该共有房产的贷款由甲、乙双方共同承担，贷款偿还完毕后，该房产归甲、乙双方共同所有。

四、其他约定

1.甲、乙双方的婚前房产在婚后如需进行处置（如出售、抵押等），应事先征得对方的同意。

2.甲、乙双方的婚前房产在婚后如需进行装修、维修等，应事先征得对方的同意。

3.甲、乙双方的婚前房产在婚后如需进行租赁，应事先征得对方的同意。

4.甲、乙双方的婚前房产在婚后如需进行其他形式的处分，应事先征得对方的同意。

五、违约责任

1.甲、乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

六、争议解决

1.甲、乙双方如因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应友好协商，不得采取过激行为或涉及人身攻击。

七、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如有管辖争议，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。如有其他争议，双方同意由北京市有管辖权的人民法院管辖。如有其他争议，双方同意由北京市有管辖权的人民法院管辖。如有其他争议，双方同意由北京市有管辖权的人民法院管辖。

篇3

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方根