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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024深圳宝安租赁合同（含租赁房产维修责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.出租方信息
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋位置及面积
2.2.房屋结构及用途
2.3.房屋设施及设备情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.支付方式
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件及程序
6.房屋维修责任
6.1.出租方维修责任
6.2.租赁方维修责任
6.3.维修费用承担
7.房屋使用及维护
7.1.房屋使用规定
7.2.房屋维护责任
8.违约责任
8.1.违约情形及处理
8.2.违约金及赔偿
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及其他
11.1.合同生效条件
11.2.合同变更及解除
11.3.合同附件
12.合同附件一：房屋状况说明书
13.合同附件二：房屋维修清单
14.合同附件三：其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
租赁方全称：_________
租赁方地址：_________
租赁方联系人：_________
租赁方联系电话：_________
1.2.出租方信息
出租方全称：_________
出租方地址：_________
出租方联系人：_________
出租方联系电话：_________
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋位置及面积
房屋地址：_________
房屋面积：_________平方米
2.2.房屋结构及用途
房屋结构：_________
房屋用途：_________
2.3.房屋设施及设备情况
房屋设施：_________
房屋设备：_________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：_________
3.2.租赁结束日期
租赁结束日期：_________
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金金额：_________元/月
4.2.租金支付时间
租金支付时间：每月_________日前
4.3.支付方式
支付方式：_________
5.租金押金
5.1.押金金额
押金金额：_________元
5.2.押金退还条件及程序
押金退还条件：合同期满且房屋无损坏、无欠费等情况
押金退还程序：合同期满后，租赁方将房屋及设施设备完好无损地交还给出租方，经出租方确认无误后，出租方应在_________日内退还押金
6.房屋维修责任
6.1.出租方维修责任
房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担
6.2.租赁方维修责任
房屋非主体结构、非承重构件、设施设备的维修责任由租赁方承担
6.3.维修费用承担
维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，则由双方协商解决
7.房屋使用及维护
7.1.房屋使用规定
租赁方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途
7.2.房屋维护责任
租赁方应保持房屋的整洁、卫生，对房屋设施设备进行合理使用和维护
8.违约责任
8.1.违约情形及处理
若租赁方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。具体违约情形及处理如下：
1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_________%的违约金。
2.租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相应的修复费用。
3.租赁方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿，修复费用及赔偿金额由双方协商确定。
8.2.违约金及赔偿
违约金及赔偿金额应在违约行为发生之日起_________日内支付给出租方。
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
1.双方协商一致，决定解除合同。
2.出租方因房屋不可抗力原因无法继续出租，租赁方有权解除合同。
3.租赁方严重违约，出租方有权解除合同。
9.2.合同终止条件
合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决机构
争议解决机构：_________
11.合同生效及其他
11.1.合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2.
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