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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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2024深圳住房租赁市场租赁合同电子签名服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
2.合同主体与基本信息
3.租赁房屋的描述与权属
4.租赁期限与起止时间
5.租金支付方式与金额
6.租金押金及退还
7.租赁用途与禁止事项
8.房屋设施与维修责任
9.甲方权利与义务
10.乙方权利与义务
11.房屋转租与转借规定
12.合同变更与解除
13.违约责任与争议解决
14.其他约定与附件
第一部分:合同如下:
1.1合同订立依据与适用范围
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及深圳市相关法律法规制定。
1.1.2本合同适用于甲方(出租方)将位于深圳市的房屋出租给乙方(承租方)使用,双方应按照本合同约定履行权利义务。
2.合同主体与基本信息
2.1甲方信息:
2.1.1甲方名称:____________________
2.1.2甲方法定代表人(或负责人):____________________
2.1.3甲方联系方式:电话____________________,邮箱____________________
2.2乙方信息:
2.2.1乙方名称(如适用):____________________
2.2.2乙方法定代表人(或负责人):____________________
2.2.3乙方联系方式:电话____________________,邮箱____________________
3.租赁房屋的描述与权属
3.1租赁房屋位于:____________________
3.2房屋建筑面积:____________________平方米
3.3房屋结构:____________________
3.4房屋权属证明文件:____________________
3.5房屋现状:____________________
4.租赁期限与起止时间
4.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
4.2房屋交付时间:甲方应于合同约定的租赁期限开始前____日内,将房屋及附属设施交付乙方使用。
5.租金支付方式与金额
5.1租金金额:每月人民币____元整。
5.2支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定的账户。
5.3付款方式:____________________
6.租金押金及退还
6.1押金金额:人民币____元整。
6.2押金支付:乙方应在签订本合同后____日内,向甲方支付押金。
6.3
押金退还:合同期满或解除后,乙方无违约行为,甲方应在____日内退还押金。
7.租赁用途与禁止事项
7.1租赁用途:乙方租赁房屋仅用于居住,不得用于经营性活动。
7.2禁止事项:
7.2.1不得擅自改变房屋结构、用途。
7.2.2不得损害房屋及附属设施。
7.2.3不得从事违法活动。
7.2.4不得将房屋转租、转借给他人使用。
8.房屋设施与维修责任
8.1房屋设施:甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合合同约定的状态,包括但不限于水、电、气、网络等设施的正常使用。
8.2维修责任:
8.2.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责,乙方应保持房屋及设施的良好状态。
8.2.2因乙方使用不当造成的设施损坏,由乙方负责修复或赔偿。
8.2.3因不可抗力或老化等原因导致的设施损坏,甲方应在合理期限内进行维修或更换。
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利:
9.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。
9.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查。
9.1.3甲方有权在合同到期或乙方违约时收回房屋。
9.2甲方义务:
9.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供符合使用要求的房屋。
9.2.2甲方应保证房屋的权属清晰,无权属争议。
9.2.3甲方应保证房屋及附属设施的安全使用。
10.乙方权利与义务
10.1乙方权利:
10.1.1乙方有权按合同约定使用房屋。
10.1.2乙方有权在合同约定的租赁期限内要求续租。
10.1.3乙方有权要求甲方及时修复房屋的损坏。
10.2乙方义务:
10.2.1乙方应按合同约定支付租金。
10.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
10.2.3乙方应爱护房屋及设施,不得损坏。
11.房屋转租与转借规定
11.1未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借房屋。
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