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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳住房租赁合同租金调整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁人信息

2.2承租人信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋地址及面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.押金及押金退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.房屋使用及维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3装修及改造

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

9.3服务费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同生效及变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁人”指将房屋出租的一方；

（2）“承租人”指从租赁人处租赁房屋的一方；

（3）“房屋”指租赁人出租给承租人的具体住宅；

（4）“租金”指承租人按照本合同约定向租赁人支付的货币；

（5）“押金”指承租人在签订本合同时向租赁人支付的保证金。

2.租赁双方信息

2.1租赁人信息

租赁人名称：________

租赁人身份证号码：________

租赁人联系方式：________

2.2承租人信息

承租人名称：________

承租人身份证号码：________

承租人联系方式：________

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

3.2房屋地址及面积

具体地址：________

建筑面积：________平方米

使用性质：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。

4.3租赁期限续约

租赁期限届满前，租赁双方可协商续约事宜，并签订续约合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币____元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为现金支付，每月____日前支付当月租金。

5.3支付时间

租金支付时间为每月____日前。

6.租金调整

6.1调整原则

租金调整按照市场行情及双方协商结果进行。

6.2调整幅度

租金调整幅度不超过原租金的____%。

6.3调整时间

租金调整时间为每____年一次。

7.押金及押金退还

7.1押金金额

本合同约定的押金为人民币____元。

7.2押金退还条件

在租赁期满或提前解除本合同时，如承租人无违约行为，租赁人应在____日内退还押金。

7.3押金退还流程

承租人需将押金退还申请书面通知租赁人，租赁人在收到申请后____日内退还押金。

8.房屋使用及维护

8.1使用范围

承租人仅可按房屋实际用途使用房屋，不得改变房屋的结构、用途或进行违法建设。

8.2维护责任

（1）租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由承租人负责；

（2）房屋损坏或因不可抗力导致的损失，由造成损失的一方负责；

（3）房屋租赁期满或合同解除后，承租人应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

8.3装修及改造

（1）未经租赁人同意，承租人不得对房屋进行装修或改造；

（2）如需装修或改造，承租人应提前____日向租赁人提出申请，并承担由此产生的所有费用；

（3）租赁期满或合同解除时，未经租赁人同意的装修或改造不得保留。

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

本合同所涉及的附属设施包括但不限于：________、________、________等。

9.2服务内容

本合同约定的服务内容包括但不限于：________、________、________等。

9.3服务费用

附属设施及服务的费用按实际发生计算，由承租人支付。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）承租人逾期支付租金；

（2）承租人违反本