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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳二手房购房定金及购房税费减免协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.购房定金

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.购房税费减免

4.1减免税费种类

4.2减免税费比例

4.3减免税费计算方法

5.购房款支付

5.1购房款支付方式

5.2购房款支付时间

5.3购房款支付比例

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关证明材料

11.其他约定事项

11.1合同解释权

11.2合同修改与补充

12.合同签署日期

12.1卖方签署日期

12.2买方签署日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1合同附件保管

14.2合同变更通知

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产产权：____________________

3.购房定金

3.1定金金额：人民币____________________元整

3.2定金支付方式：买方应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式支付定金。

3.3

定金退还条件：如因卖方原因导致合同解除，卖方应于合同解除之日起____个工作日内，无息退还买方已支付的定金。

4.购房税费减免

4.1减免税费种类：____________________

4.2减免税费比例：____________________%

4.3减免税费计算方法：根据国家相关政策及当地税务部门规定，按照实际应缴税费金额计算减免。

5.购房款支付

5.1购房款支付方式：买方应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式支付购房款。

5.2购房款支付时间：购房款分两次支付，首付款为购房款总额的____%，尾款为购房款总额的____%。

5.3购房款支付比例：首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内，尾款支付时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

6.2过户手续办理费用：过户手续费用由买方承担，具体费用以当地税务部门规定为准。

6.3过户手续办理责任：卖方负责提供房产过户所需的相关材料，买方负责办理房产过户手续。

7.合同解除与违约责任

7.1.1一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3出现法律、法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。

7.2违约责任承担：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为人民币____________________元整。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至深圳市____________________人民法院诉讼解决。

8.2争议解决费用：因解决合同争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；

9.