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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024深圳二手房产共有权分割合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（共有权人）

1.2乙方（共有权人）

1.3丙方（共有权人）

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产性质

第三条共有权分割原则

3.1按份额分割

3.2公平、公正、公开

第四条共有权分割方式

4.1甲方分得房产份额

4.2乙方分得房产份额

4.3丙方分得房产份额

第五条共有权分割后的产权变更

5.1办理产权变更手续

5.2承担相关费用

第六条共有权分割后的房产管理

6.1共同管理

6.2分割后的使用权

第七条共有权分割后的房产处分

7.1处分原则

7.2处分方式

7.3处分收益分配

第八条合同的履行

8.1按期分割房产

8.2履行合同义务

第九条争议解决方式

9.1友好协商

9.2调解

9.3诉讼

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

13.3合同的附件

第十四条签署

14.1甲方（签字）：

14.2乙方（签字）：

14.3丙方（签字）：

14.4签订日期：2024年

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（共有权人）：深圳市X有限公司，统一社会信用代码：X，地址：深圳市X区X路X号，联系人：X，联系电话：X。

1.2乙方（共有权人）：深圳市X有限公司，统一社会信用代码：X，地址：深圳市X区X路X号，联系人：X，联系电话：X。

1.3丙方（共有权人）：深圳市X有限公司，统一社会信用代码：X，地址：深圳市X区X路X号，联系人：X，联系电话：X。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：广东省深圳市X区X街道X号房产。

2.2房产证号：粤（201）X号。

2.3房产面积：该房产证载明的建筑面积为X平方米。

2.4房产性质：住宅。

第三条共有权分割原则

3.1按份额分割：甲、乙、丙三方按照各自持有的房产份额比例，对该房产进行分割。

3.2公平、公正、公开：在分割过程中，三方应遵循公平、公正、公开的原则，确保各自权益得到合理保障。

第四条共有权分割方式

4.1甲方分得房产份额：甲方分得该房产总份额的%，即X平方米。

4.2乙方分得房产份额：乙方分得该房产总份额的%，即X平方米。

4.3丙方分得房产份额：丙方分得该房产总份额的%，即X平方米。

第五条共有权分割后的产权变更

5.1办理产权变更手续：甲、乙、丙三方应共同办理房产分割后的产权变更手续，包括但不限于申请房产登记、领取新房产证等。

5.2承担相关费用：办理产权变更手续过程中产生的一切费用，由甲、乙、丙三方按照各自持有的房产份额比例承担。

第六条共有权分割后的房产管理

6.1共同管理：甲、乙、丙三方共同参与分割后的房产管理，包括但不限于物业费、维修费等费用支付，以及房产维护和保养等。

6.2

分割后的使用权：分割后，甲、乙、丙三方按照各自持有的房产份额，享有相应的使用权。各方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他方的合法权益。

第七条共有权分割后的房产处分

7.1处分原则：甲、乙、丙三方在分割后的房产处分过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保各自权益得到合理保障。

7.2处分方式：甲、乙、丙三方可以通过出售、赠与、转让等方式处置各自持有的房产份额。

7.3处分收益分配：处分房产份额所得的收益，甲、乙、丙三方按照各自持有的房产份额比例进行分配。

第八条合同的履行

8.1按期分割房产：甲、乙、丙三方应按照本合同约定的份额比例，按期完成房产的分割工作。

8.2履行合同义务：甲、乙、丙三方应严格按照本合同的约定，履行各自的合同义务，包括但不限于按期支付分割后的房产相关费用，共同维护房产的正常使用和保养。

第九条争议解决方式

9.1友好协商：甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解：如协商不成，甲、乙、丙三方可以寻求专业调解机构进行调解。

9.3诉讼：如调解不成，甲、乙、丙三方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之