房屋抵押借款合同标准范本6篇.docx

房屋抵押借款合同标准范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，

债务人（丙方）：

名称：XXX，地址：XXX，

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋向乙方提供抵押担保，为丙方借款提供抵押担保的事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。甲方拥有该房屋的所有权，并已取得了该房屋的产权证书。

二、抵押担保范围

1.本金：人民币XX元整；

2.利息：按照年利率XX%计算；

3.违约金：按照借款金额的XX%计算；

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的全部损失；

5.实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、还款及付息方式

1.还款方式：按照等本等息的方式，每月偿还本金和利息；

2.还款期限：自借款之日起至抵押期限届满之日止；

3.利息支付：每月的XX日支付利息，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金；

2.甲方如未能按照合同约定支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金；

3.甲方如未能按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、抵押物处置

1.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物；

2.若丙方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求处置抵押物以实现抵押权；

3.处置抵押物所得价款用于偿还丙方的借款本息及违约金等相关费用。

七、争议解决

如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房屋作为抵押物为甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算，利息共计人民币______元整（大写：______元整）。

第二条抵押物条款

1.抵押物：乙方所有的位于______的房屋，产权证号：______，建筑面积：______平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清所有借款本息及其他费用为止。

第三条还款方式

1.甲方应按照约定的时间和金额，按期足额偿还借款本金及利息。

2.还款计划：甲方应于每月的______日前支付当月利息，到期一次性偿还全部借款本金。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第五条抵押物保险和税费

1.乙方有权为抵押物购买保险，相关费用由甲方承担。

2.甲方应负责抵押物的相关税费，并保证抵押物无产权纠纷。

第六条双方声明及保证条款

1.甲乙双方已充分了解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的各项约定。

2.甲乙双方承诺提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

第七条合同变更和解除条款

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。