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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024涉及房地产交易过程中贷款融资协议
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（贷款机构）
第二条：房地产交易概述
2.1房产描述
2.2交易价格
2.3交易方式
第三条：贷款融资方案
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
第四条：贷款申请程序
4.1申请材料
4.2申请时间
4.3审批流程
第五条：贷款发放与还款
5.1贷款发放
5.2还款责任
5.3还款账户管理
第六条：贷款担保与保险
6.1担保物描述
6.2保险购买
6.3保险理赔
第七条：违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解
8.3仲裁
第九条：合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露责任
第十一条：法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条：其他条款
12.1合同附件
12.2补充协议
12.3合同的修订
第十三条：合同的签署与备案
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3备案手续
第十四条：合同的完整性与副本
14.1合同完整性
14.2合同副本数量及分发
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
1.1甲方（卖方）：指_______（甲方名称），持有房产证的合法所有者，地址为_______，联系方式为_______。
1.2乙方（买方）：指_______（乙方名称），希望购买甲方房产的合法自然人/法人，地址为_______，联系方式为_______。
1.3丙方（贷款机构）：指_______（丙方名称），同意为乙方提供贷款融资服务的金融机构，地址为_______，联系方式为_______。
第二条：房地产交易概述
2.1房产描述：甲方所持有的房产位于_______（地址），房产证号为_______，房产为_______（房产类型，如住宅、商业等），建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______平方米。
2.2交易价格：甲乙双方协商确定的房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3交易方式：本次交易采取先贷款后过户的方式进行。
第三条：贷款融资方案
3.1贷款金额：丙方同意向乙方提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2贷款利率：贷款年利率为_______%，按_______（浮动方式，如基准利率浮动、固定利率等）确定。
3.3贷款期限：贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
3.4还款方式：乙方采取_______（还款方式，如等额本息、等额本金等）方式进行还款。
第四条：贷款申请程序
（1）身份证明文件；
（2）收入证明文件；
（3）房产买卖合同；
（4）其他丙方要求提供的材料。
4.2申请时间：乙方应在房产买卖合同签订之日起_______个工作日内向丙方提交贷款申请。
4.3
审批流程：丙方在收到乙方的贷款申请后，应在_______个工作日内完成审批工作。
第五条：贷款发放与还款
5.1贷款发放：丙方在完成贷款审批工作后，应在_______个工作日内向乙方发放贷款。
5.2还款责任：乙方应按照贷款合同约定的还款方式和还款金额，按时向丙方进行还款。
5.3还款账户管理：乙方向丙方还款时，应将还款金额划入丙方指定的还款账户。
第六条：贷款担保与保险
6.1担保物描述：甲方同意将房产作为乙方贷款的担保物，丙方有权在乙方违约时，依法优先受偿。
6.2保险购买：乙方应在贷款发放前，向保险公司购买房产保险，并将保险合同复印件提交给丙方备案。
6.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知丙方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八条：违约责任
8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致房产交易无法进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致房产交易无法进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
8.3丙方违约：丙方违反贷款合同约定，导致贷款无法按时发放或造成乙方损失的，丙方应承担违约责任，
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