青岛市房地产买卖合同书范本5篇.docx

青岛市房地产买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，对该房屋的结构、装修、布局等表示满意。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或现金方式支付房屋价款。具体支付时间和金额按照双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在乙方支付完房屋价款后[交付期限]内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲乙双方需在房屋交付后[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后反悔或不能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金]元。同时，甲方需退还乙方已支付的房屋价款。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后反悔或不能按时支付房屋价款，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金]元。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如有其他共有人或纠纷，需及时告知乙方并协助乙方解决。

2.乙方需保证购买房屋的用途合法合规，不得从事违法活动。同时，乙方需遵守小区物业管理规定和相关法律法规的规定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。

4.如因本合同发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于青岛市[具体地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。该房屋已取得《青岛市房屋所有权证》，证书号为[房屋所有权证号]，房屋所有权人为[房屋所有权人]。

第二条房屋价款及支付方式

1.乙方以人民币（大写）[购房总价款汉字大写]元整（￥[购房总价款]元）购买该房屋。

2.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元），该定金在乙方最后一期付款时充抵房款。

3.乙方于本合同签订之日起[支付首付款的时间]日内，将首付款人民币（大写）[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额]元）存入甲方指定账户。

4.剩余房款人民币（大写）[剩余房款金额汉字大写]元整（￥[剩余房款金额]元），乙方选择以下第[贷款方式]种方式支付：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起[一次性付清时间]日内，将剩余房款存入甲方指定账户。

（2）银行贷款。乙方于本合同签订之日起[银行贷款申请时间]日内，向银行申请贷款，并将贷款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付期限及交接手续

1.甲方应在收到全部房款之日起[房屋交付时间]日内，将房屋交付乙方。

2.甲方交付房屋时，应当提供房屋验收合格的证明文件，并签署房屋交接单。

3.甲方交付的房屋为装修房的，甲方应向乙方提供《装修说明书》、《装修施工图》等资料。

4.乙方应在收到甲方交付的房屋后，及时对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

5.如果甲方不能按照约定时间交付房屋，甲方应当自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。

6.如果