抵押房子合同范本6篇.docx

抵押房子合同范本6篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

身份证件名称及号码：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

身份证件名称及号码：

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将该房产抵押给乙方，以担保特定的债务或履行特定的义务。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物名称：房产的具体地址和名称。

2.抵押物价值：双方共同确认的抵押物价值。

3.抵押物用途：抵押物的使用目的，如居住、办公等。

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至债务完全履行之日止。

2.如有特殊情况，双方可协商延长抵押期限。

三、抵押物保险

1.甲方应按规定为抵押物投保火灾险、盗抢险等必要的保险。保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先赔付给乙方。

3.甲方应妥善保管保险单，并在保险期限结束后及时续保。

四、抵押物维护与管理

1.甲方应定期对抵押物进行维护和管理，确保抵押物的完好使用状态。维护费用由甲方承担。

2.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应予以配合。如乙方发现抵押物存在重大安全隐患或价值严重贬值，有权要求甲方立即采取措施进行修复或补充担保。如甲方拒不履行，乙方有权依法提前实现抵押权。

3.甲方不得擅自改变抵押物的结构或用途，如需改造或维修，应事先征得乙方的书面同意。改造或维修费用由甲方承担。如因甲方擅自改变抵押物结构或用途导致抵押物价值降低或损坏，乙方有权要求甲方立即采取措施进行修复或补充担保。如甲方拒不履行，乙方有权依法提前实现抵押权。

4.甲方应按时向有关部门缴纳与抵押物相关的税费，如房产税、土地使用税等。如因甲方未按时缴纳相关税费导致抵押物被查封、扣押或拍卖等损失，乙方有权要求甲方立即采取措施进行补救或补充担保。如甲方拒不履行，乙方有权依法提前实现抵押权。

5.甲方应妥善保管与抵押物相关的文件和凭证，如房屋产权证、土地使用证等。如因甲方保管不善导致相关文件和凭证丢失、损坏或泄露给第三方造成损失，乙方有权要求甲方立即采取措施进行补救或赔偿损失。如甲方拒不履行，乙方有权依法提前实现抵押权。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX路的房产，房屋所有权证编号为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。甲方为了获得乙方的信任，愿意将上述房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方经审查，同意接受甲方的抵押物，并愿意向甲方提供贷款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XX市XX区XX路，房屋所有权证编号为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。甲方保证该抵押物为其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以依法进行抵押。

二、抵押物的价值

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该价值为乙方向甲方提供贷款或其他金融服务的基础。

三、抵押物的保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不低于抵押物的价值。保险期限应覆盖乙方向甲方提供贷款或其他金融服务的期限。甲方应将保险单的正本交由乙方保管。

四、抵押物的管理

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并定期进行维护和保养。乙方有权对抵押物进行监督和管理，但不得干涉甲方的正常使用。

五、抵押权的实现

1.若甲方未能按时履行其义务，乙方有权要求甲方提前偿还贷款或其他金融服务项下的全部款项。

2.在甲方逾期未还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其抵押权。处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

3.乙方在处置抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能按时还款或未能妥善保管抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况由双方协商确定。

七、争议解决

若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双