商品房股东分割协议书5篇.docx

商品房股东分割协议书5篇

篇1

甲方：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

丙方：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

丁方：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方、乙方、丙方和丁方共同投资购买位于_________的商品房，现因各方原因，需将房产进行分割。为了明确各方权益，达成如下分割协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，总价为_________元。各方投资比例如下：甲方投资_________元，乙方投资_________元，丙方投资_________元，丁方投资_________元。

二、分割方案

1.甲方分得房产的_________部分，面积为_________平方米，价值为_________元。

2.乙方分得房产的_________部分，面积为_________平方米，价值为_________元。

3.丙方分得房产的_________部分，面积为_________平方米，价值为_________元。

4.丁方分得房产的_________部分，面积为_________平方米，价值为_________元。

具体分割方案以附图为准。

三、权利义务

1.各方在分割完成后，应按时缴纳各自分得的房产所需的物业管理费、水电费等费用。

2.各方不得擅自改变房产的结构和功能，如需装修或改造，应取得其他股东的同意。

3.各方应积极配合办理房产的分割登记手续，确保分割后的房产权益得到保障。

四、违约责任

1.各方如未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如有第三方对房产主张权利，导致各方无法按照约定分割房产，相关责任由违约方承担。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分，确保房产分割的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字盖章之日起生效。协议一式四份，各方各持一份。

3.如需办理房产分割登记手续，相关费用由各方自行承担。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

丁方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

丙方：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

丁方：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方、乙方、丙方和丁方共同投资购买位于_____的商品房，现因各方原因，需将商品房进行分割，并各自承担相应的份额。为了明确各方权利义务，确保商品房的顺利分割，特制定本分割协议。

一、商品房基本情况

该商品房位于_____，建筑面积为_____平方米，总价值为_____元。具体信息如下：

1.房屋结构：_____；

2.房屋用途：_____；

3.房屋产权年限：_____；

4.房屋装修情况：_____；

5.其他相关信息：_____。

二、各方投资情况

1.甲方投资金额：_____元；

2.乙方投资金额：_____元；