出租房屋合同简单版8篇.docx

出租房屋合同简单版8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公共分摊面积为XXXX平方米。房屋类型为XXXX，结构为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，全年租金总额为XXXX元。租金包含项目包括物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为XXXX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方不得将房屋用于违法活动或从事损害甲方利益的活动。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行必要的维护和保养，乙方应积极配合。乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之五。逾期超过30日，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动的行为，甲方有权立即解除租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供必要的维修和保养服务，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之五。逾期超过30日，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他条款

1.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、出租房屋的基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修情况为[装修情况]，附属设施有[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始时间]至[租赁期限结束时间]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应出具收据给乙方。

四、押金条款

1.乙方在签订合同之日起[押金支付日期]前向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因导致的房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担。

3.因不可抗力导致的房屋及其附属设施的维修费用由双方共同承担。

六、违