哈尔滨市房地产抵押合同书范本8篇.docx

哈尔滨市房地产抵押合同书范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房地产，为确保乙方的权益，甲方同意将该房地产抵押给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下抵押合同：

一、抵押房地产的概况

1.房地产的坐落位置：[房产地址]

2.房地产的面积：[房产面积]

3.房地产的产权年限：[产权年限]

4.房地产的用途：[房产用途]

5.房地产的结构：[房产结构]

6.房地产的当前价值：[房产当前价值]

二、抵押条款

1.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

2.抵押金额：人民币[抵押金额]元。

3.还款方式：按照[还款方式]进行还款。

4.利率及费用：利率为[利率]，费用为[费用]。

5.还款计划：每月的[还款日]为还款日，每月还款金额为[每月还款金额]元。

6.违约责任：如甲方未按时还款，需支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

7.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，保险金额为[保险金额]元，保险期限为[保险期限]。

8.抵押物管理：甲方需妥善管理抵押物，确保抵押物的安全。

9.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

10.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时发放贷款，乙方发放贷款后，甲方应按照合同约定按时还款。甲方需保证抵押物的合法性，不得将抵押物转让、出租或用于其他用途。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定还款，若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。同时，乙方需保证贷款的安全性，不得将贷款用于非法用途。在贷款期间，乙方有权对甲方的经营状况进行监督。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方未按时还款或违反合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若甲方擅自转让、出租或用于其他用途，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按时发放贷款或违反合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方将贷款用于非法用途或擅自改变贷款用途，甲方有权要求乙方返还贷款并赔偿损失。

五、合同终止与解除

1.合同终止：若甲方按时还款并履行了合同约定的其他义务，乙方应按照合同约定终止合同。合同终止后，甲方需将抵押物返还给乙方，乙方需将贷款余额返还给甲方。

2.合同解除：若双方协商同意解除本合同，需签订书面协议并由双方签字盖章确认。合同解除后，双方需按照协议约定处理相关事宜。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同由双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障抵押权人的合法权益，双方经友好协商，就房地产抵押事宜达成如下合同：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX路XX号的房地产。

2.抵押物面积：建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为XX元。

二、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，若双方未办理续抵手续，则抵押权自动消灭。

三、抵押物保险

1.抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

2.抵押物保险应以抵押权人为受益人，保险金额应不低于抵押物的价值。

3.在抵押期间内，如抵押物发生保险事故，抵押人应及时通知抵押权人，并