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万科商铺租赁合同范本--第1页
商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：
身份证号：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协
商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况
1.甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称该商
铺”）出租给乙方。
2.该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差
异的，以产权登记面积为准，产权证号：。
3.乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了
解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
4.租赁期限自年月日至年月日止，共计年。
5.甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋
内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方
第二条租赁形式
甲方提供店面、现有设备
第三条租金及支付方式
1.租金标准为元/平方米/月，租金总面积为平方米，每月租金共计人民币（大写）：
元整（小写）：元。
2.租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的前个工作日内，将租金
支付至甲方指定的账户。
万科商铺租赁合同范本--第1页
万科商铺租赁合同范本--第2页
3.租金支付起始时间为商铺交付之日起。
第四条费用承担
1.水费、电费、物业管理费、维修费等与商铺有关的费用，按照实际情况由甲方承
担。
2.乙方应按合同约定合理使用商铺，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第五条合同的变更和解除
1.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总
额的10%。
第六条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。
3.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：年月日
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