有关写字楼房屋租赁合同范本6篇.docx

有关写字楼房屋租赁合同范本6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋格局：_________

4.主要用途：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，乙方享有_________个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米_________元，月租金总计为_________元。

2.支付方式：乙方需每月按时向甲方支付租金，支付日期为每月的第一个工作日。支付方式可采用银行转账或现金方式。

#四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方支付_________元作为租赁保证金，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准按甲方物业管理规定执行。

#五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方需在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并提供必要的物业服务和设施。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁整齐。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

#六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用房屋。甲方需保证房屋的合法性，并承担物业管理的责任。

2.乙方权利与义务：乙方有权在租赁期限内使用房屋，并承担相应的租金和费用。乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。同时，乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规。

#七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约行为的不同，可包括罚款、支付违约金等。

2.赔偿标准：因违约行为造成的损失，违约方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失程度确定，包括但不限于直接损失和间接损失。

#八、合同解除与终止条件

1.合同解除条件：若甲乙双方协商一致，可以书面协议解除本合同。若一方有严重违约行为，另一方有权单方解除本合同并要求赔偿相应损失。

2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致的书面协议解除后，本合同即终止。同时，若乙方在租赁期限内提前返还房屋并结清所有费用，甲方也应终止本合同并退还保证金。

#九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.管辖法院：若协商不成通过诉讼解决时，管辖法院应为甲方所在地法院。若双方协商确定的管辖法院与甲方所在地法院不一致时，则以双方协商确定的管辖法院为准。

#十、其他补充条款及未尽事宜处理原则

1.其他补充条款：本合同的未尽事宜可由甲乙双方协商补充完善。补充条款应作为本合同的组成部分并与本合同具有同等法律效力。具体补充条款内容需双方共同商定并书面记录。

2.未尽事宜处理原则：若甲乙双方在履行合同过程中遇到未尽事宜时，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定协商解决。协商不成的可通过仲裁或诉讼解决并适用管辖法院条款。同时，甲乙双方也应积极协商解决争议以维护双方权益并避免损失扩大化。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________