草莓社区租赁合同6篇.docx

草莓社区租赁合同6篇

篇1

合同编号：SC-2024-001

合同双方：

甲方（出租方）：草莓社区管理委员会

乙方（承租方）：[承租方姓名]

合同正文：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[物业地址]的草莓社区物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.物业类型为[物业类型]，面积为[物业面积]平方米。

3.乙方承租该物业用于[租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁起始日起[付款周期]内支付首次租金，并在每个租赁周期开始时支付下一期租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在租赁起始日前向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内将保证金退还乙方。

五、物业管理及维修

1.乙方应遵守草莓社区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应妥善使用和维护承租物业及其附属设施，保持其良好状态。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方或物业管理公司，并承担相关维修费用。

3.乙方不得擅自改动物业结构或外观，如需进行装修、装饰等作业，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若乙方提前终止租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。否则，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.乙方在承租期间不得将物业转租或分租给他人。如需转让承租权，应事先获得甲方的书面同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：物业管理规定、装修装饰作业指导书等。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于草莓社区的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于草莓社区，具体地址为：[房屋地址]。房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得必要的批准和许可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：

-年租金：[年租金金额]元。

-支付方式：乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方的同意。

2.管理维护：乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋的清洁卫生和正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-权利：甲方有权按时收取租金，监督乙方合理使用房屋。

-义务：甲方应保证出