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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房交易代理服务协议版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（代理方）
第二条：代理范围与职责
2.1丙方代理范围
2.2丙方代理职责
第三条：代理费用与支付
3.1代理费用标准
3.2支付方式与时间
第四条：合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
第五条：房产交易流程
5.1甲方与乙方自行协商交易事宜
5.2丙方协助办理相关手续
第六条：丙方权利与义务
6.1丙方权利
6.2丙方义务
第七条：甲方与乙方权利与义务
7.1甲方义务
7.2乙方义务
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3丙方违约责任
第十条：争议解决方式
10.1双方协商解决
10.2提交仲裁机构仲裁
第十一条：法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条：其他约定
12.1甲方与乙方自行协商的其他事项
12.2丙方提供额外服务的事项
第十三条：信息必威体育官网网址与隐私保护
13.1甲方与乙方信息必威体育官网网址
13.2丙方信息必威体育官网网址与隐私保护
第十四条：合同的生效、终止与解除
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对房屋拥有所有权和处置权。
1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，对房屋有购买意愿并具备购买能力。
1.3丙方（代理方）：指依法设立并取得房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，负责为甲方和乙方提供二手房交易代理服务。
第二条：代理范围与职责
2.1丙方代理范围：丙方代理甲乙双方完成二手房交易过程中的各项事宜，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、合同签订、产权过户、贷款办理、售后服务等。
2.2丙方代理职责：丙方应积极、全面地履行代理职责，客观、公正地传达甲乙双方的意愿和要求，协助甲乙双方完成交易过程，并必威体育官网网址双方的商业秘密。
第三条：代理费用与支付
3.1代理费用标准：丙方代理费用为交易房屋总价的百分之一作为代理服务费。
3.2
支付方式与时间：甲方应在签署本合同后五个工作日内，向丙方支付约定代理服务费的百分之五十作为预付定金；剩余代理费用在交易房屋过户完成后五个工作日内支付。
第四条：合同期限
4.1合同开始日期：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同结束日期：本合同在甲方、乙方完成房屋交易并办理完毕产权过户手续后自动终止。
第五条：房产交易流程
5.1甲方与乙方自行协商交易事宜：甲方、乙方应在本合同签订后，按照约定时间、地点进行协商，就房屋买卖合同条款达成一致意见。
5.2丙方协助办理相关手续：丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、产权过户、贷款办理等。
第六条：丙方权利与义务
6.1丙方权利：丙方在代理过程中，有权按照本合同约定收取代理服务费，并有权拒绝甲乙双方提出的违反法律法规、违反公序良俗的要求。
6.2丙方义务：丙方应诚实守信，公正代理，保护甲乙双方的合法权益，按照甲乙双方的要求及时、准确、全面地传达双方的意愿，并必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业秘密。
第七条：甲方与乙方权利与义务
7.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，向丙方支付代理服务费，并提供真实、准确的房屋信息和相关证件，协助丙方完成代理工作。
7.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，向丙方支付代理服务费，并提供真实、准确的个人信息和购买意愿，协助丙方完成代理工作。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可书面签订变更协议，经丙方确认后生效。
8.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，各方可以解除合同。解除合同后，丙方应退还已收取的代理服务费，扣除已发生费用。
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易房屋总价的百分之一作为赔偿。
9.2乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易房屋总价的百分之一作为赔偿。
9.3丙方违约责任：丙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约
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