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商品房购买合同补充协议（通用版）5篇

篇1

通用版

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方已经签订了《商品房购买合同》，现就相关事宜达成如下补充协议：

一、房屋交付

1.甲方应当在合同约定的交付日期前，向乙方发出书面交付通知。交付通知中应当注明交付的具体时间、地点和验收标准。

2.乙方应当在收到交付通知后，按照通知中的时间和地点进行验收。验收时，应当注意检查房屋的结构、设备、装修等是否符合合同约定。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应当及时书面通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快进行修复。修复期间不计入合同约定的交付期限。

二、款项支付

1.乙方应当按照合同约定，在签订合同时支付定金、首付款等款项。如果因特殊原因无法按时支付，应当及时与甲方协商，并书面说明原因。甲方同意后，可以延期支付。

2.乙方在支付款项时，应当注意核实支付金额和支付方式是否符合合同约定。如存在异议，应当及时与甲方沟通解决。

三、违约责任

1.甲方和乙方应当履行合同的约定，如一方违约，应当承担相应的违约责任。具体的违约责任根据违约情况而定，可以包括支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式根据合同约定而定。

四、其他事宜

1.甲方和乙方在履行合同中，如需对合同内容进行变更或补充，应当及时书面协商并达成一致意见。变更或补充的内容应当作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。如法律法规有修改或更新，本协议相关内容也应当进行相应的调整。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲乙双方就商品房购买事宜已签订主合同，现根据双方协商一致，就相关事宜达成如下补充协议：

一、协议目的

本补充协议旨在明确双方在主合同之外的具体权利义务，确保双方在购房交易过程中的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）______________________。

2.房屋类型：商品房（住宅/公寓/商铺等）。

3.房屋面积：具体面积及公摊面积比例，按照相关规定执行。

4.房屋权属：甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第____种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）分期付款。

2.具体付款期限及金额如下：______________________。

3.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除主合同并追究乙方违约责任。

四、交付标准及期限

1.甲方应于本补充协议签订后____天内将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，应满足以下条件：______________________。

3.若甲方未能按时交付房屋，应按照主合同约定承担违约责任。

五、质量保证及维修责任

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.乙方在收房后享有____年的质保期。质保期内，如发生质量问题，甲方负责免费维修。

3.质保期过后，根据相关规定及双方约定，承担维修责任。

六、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本补充协议的约定，均应承担违约责任。

2.违约方需向对方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

3.若因甲方原因导致无法交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除主合同并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本补充协议是对主合同的补充，若主合同与本补充协议有冲突，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

篇3

一、