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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024煤厂办公楼租赁及设备维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款日期

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.设备维护保养

5.1设备清单

5.2维护保养责任

5.3维护保养标准

5.4维护保养费用

6.使用要求与限制

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.房屋及设备损坏赔偿

7.1损坏责任

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2设备保险

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2设备维护保养合同附件

12.3其他附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元。

3.3付款方式：每月租金于每月__日前支付至出租方指定账户。

3.4付款日期：每月__日。

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费：由租赁方承担，每月结算后支付。

4.2物业管理费：每月人民币____元，由租赁方支付。

4.3其他费用：________________

5.设备维护保养

5.1设备清单：________________

5.2维护保养责任：出租方负责设备的日常维护保养，租赁方负责设备的日常使用保养。

5.3维护保养标准：________________

5.4维护保养费用：由出租方承担。

6.使用要求与限制

6.1使用范围：租赁方仅限于办公用途。

6.2使用要求：租赁方应遵守国家法律法规及出租方制定的各项规章制度。

6.3使用限制：租赁方不得将房屋及设备用于违法活动，不得擅自改变房屋结构及设备设施。

7.房屋及设备损坏赔偿

7.1损坏责任：租赁方在使用过程中，因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应承担赔偿责任。

7.2赔偿标准：按照实际维修费用或设备原价赔偿。

7.3赔偿程序：租赁方应在损坏发生后__日内通知出租方，出租方在收到通知后__日内进行维修或更换。

8.保险责任

8.1房屋保险：出租方应在合同签订后__日内，对房屋进行投保，保险金额为房屋评估价值。

8.2设备保险：出租方应在合同签订后__日内，对房屋内的设备进行投保，保险金额为设备原值。

8.3保险费用：保险费用由出租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2租赁方违反使用要求，造成房屋或设备损坏；

9.1.3租赁方擅自改变房屋结构或设备设施；

9.1.4租赁方将房屋转租或分租；

9.1.5出租方未按时交付房屋或提供必要的设备维护。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的__%。

10.合同解除与终止

10.1解除条件：

10.1.1合同到期；

10.1.2双方协商一致；

10.