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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳商业场地租赁标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

5.2乙方负责的维修项目

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1乙方必须购买的保险

6.2保险费用承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1甲方权利与义务

11.2乙方权利与义务

11.3第三方权利与义务

12.附件

12.1场地图片

12.2租赁合同相关文件

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1场地位置：甲方将位于深圳市____区____街道____号的商业场地出租给乙方。具体地址为：____号房间/楼层。

1.2场地面积：租赁场地面积为____平方米。

1.3租赁用途：乙方同意按照甲方的要求，将租赁场地用作____（具体用途）业务。如乙方需改变用途，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付。

3.3.1银行转账：乙方将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

3.3.2现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金。

3.3.3其他方式：____。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前____个月提前通知乙方调整租金，具体调整金额及调整时间由双方协商确定。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方应承担水费、电费、物业管理费等与租赁场地相关的日常运营费用。具体费用标准及支付方式由双方在补充协议中约定。

4.2甲方承担的费用：甲方应承担租赁场地的维修保养费用、房屋租赁税费等与租赁场地相关的费用。

4.3共同承担的费用：如租赁期内发生租赁场地重大维修、改造等费用，由双方按照实际发生金额共同承担。

第五条维修与保养

5.1甲方负责的维修项目：甲方负责对租赁场地及其附属设施进行日常维修与保养，确保设施的正常使用。

5.2乙方负责的维修项目：乙方应负责对其自身设备、家具等物品的维修与保养。

5.3维修费用承担方式：如因乙方使用不当导致租赁场地设施损坏，维修费用由乙方承担；如属甲方责任，维修费用由甲方承担。

第六条保险

6.1乙方必须购买的保险：乙方应在租赁期内购买火灾、盗窃等基本保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用承担：乙方承担保险费用，并保证保险有效期与租赁期限一致。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

第九条争议解决

9.1双方协商解决：双方应积极协商解决租赁期间发生的争议。

9.2

第三方调解：如协商未果，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签