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2025年个人版租房合同(五)

第一章房屋基本情况

(1)本合同涉及的房屋位于[具体地址]，房屋产权清晰，用途为居住，房屋面积[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋装修情况为[具体装修情况]。房屋内设施齐全，包括但不限于以下内容：床、衣柜、桌椅、沙发、冰箱、洗衣机、空调等，具体清单详见附件一《房屋设施清单》。房屋所在小区环境优美，周边配套设施完善，有超市、菜市场、医院、学校等生活必需设施。

(2)房屋现状：房屋目前处于可入住状态，房屋内部干净整洁，无损坏。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和装修，如需改动，须提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至原始状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(3)租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如发现房屋及其附属设施有损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。若因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。租赁期间，房屋内的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担，甲方不得额外收取其他费用。

第二章租赁双方基本信息

(1)租赁方甲方，全称为[甲方全名]，身份证号码为[甲方身份证号码]，联系电话为[甲方联系电话]，住址为[甲方住址]。甲方为房屋合法所有权人，具有出租房屋的权利。

(2)承租方乙方，全称为[乙方全名]，身份证号码为[乙方身份证号码]，联系电话为[乙方联系电话]，住址为[乙方住址]。乙方具备完全民事行为能力，愿意租赁甲方房屋。

(3)本合同签订前，甲方已向乙方出示房屋产权证明及相关合法手续，乙方已对房屋进行了实地查看，确认房屋现状及配套设施符合租赁要求。乙方在签订本合同时已充分了解并同意合同条款，并无异议。双方均同意在合同期内，遵守国家法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

第三章租赁期限及租金支付

(1)本合同租赁期限自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签合同。租赁期间，如乙方需提前终止租赁，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金金额为租金总额的[具体比例]%。

(2)租金金额为人民币[具体金额]元/月，乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为银行转账，乙方需在支付后提供转账凭证给甲方。租金支付期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[具体天数]天通知乙方。如乙方不同意调整，甲方有权解除合同。

(3)租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的[具体比例]%，每日计收。如乙方连续[具体天数]天未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。此外，甲方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉至人民法院。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四章违约责任及争议解决

(1)若甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。根据相关法律规定，赔偿金额可按每日租金的[具体比例]计算。例如，若每日租金为1000元，则赔偿金额为每日1000元的[具体比例]。

(2)若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。根据相关法律规定，恢复原状的费用和损失赔偿金额可按实际发生费用计算。如乙方拒不执行，甲方可向人民法院提起诉讼，要求乙方承担相应的法律责任。

(3)若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应提供相关证据，以证明自己的主张。根据我国《民事诉讼法》规定，当事人对证据的提供和质证负有责任。如一方未履行举证责任，可能承担举证不能的不利后果。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理。