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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场地

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的变更和终止

11.合同的解除

12.租赁期满后的处理

13.附件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1.名称：X洗车场有限公司

1.1.2.地址：市区路号

1.1.3.法定代表人：X

1.1.4.联系电话：

1.2承租方：

1.2.1.名称：X汽车服务公司

1.2.2.地址：市区路号

1.2.3.法定代表人：X

1.2.4.联系电话：

2.租赁场地

2.1租赁范围：出租方拥有的位于市区路号的洗车场地，具体面积为平方米。

2.2场地现状：场地目前处于闲置状态，具备洗车场经营条件。

2.3租赁标的：承租方租赁上述场地用于开展洗车及相关汽车服务业务。

3.租赁期限

3.1租赁期限为自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前3个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币万元。

4.2租金支付方式：每月底前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金调整：租赁期内，租金每满一年上调10%。

5.租赁用途

5.1承租方应按合同约定使用租赁场地，开展洗车及相关汽车服务业务。

5.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地用于其他用途。

6.维修责任

6.1出租方负责保持租赁场地的基本设施完好，确保供水、供电等正常使用。

6.2承租方负责日常维护和修理租赁场地内的设备设施，确保经营活动的正常进行。

7.保险责任

7.1承租方应向保险公司投保财产保险，保险受益人为出租方。

7.2承租方未按约定投保或保险到期未续保的，应承担因此产生的一切风险和损失。

8.违约责任

8.1出租方违约：

8.1.1出租方未按约定提供租赁场地的，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。

8.1.2出租方未按约定维修租赁场地的，应承担由此导致承租方的一切损失。

8.2承租方违约：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的100%。

8.2.2

承租方未按约定使用租赁场地的，应承担由此导致出租方的一切损失。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1合同的变更：

10.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得影响出租方和承租方的合法权益。

10.2合同的终止：

10.2.1租赁期满，合同自然终止。

10.2.2提前终止：双方协商一致提前终止合同的，应签订书面终止协议。

11.合同的解除

11.1出租方解除合同：

11.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租方有权解除合同。

11.1.2承租方未按约定使用租赁场地，严重损害出租方利益的，出租方有权解除合同。

11.2承租方解除合同：

11.2.1出租方未按约定提供租赁场地，经催告后在合理期限内仍未提供的，承租方有权解除合同。

11.2.2

出租方未按约定维修租赁场地，导致承租方无法正常经营的，承租方有权解除合同。

12.租赁期满后的处理

12.1租赁期满后，承租方应将租赁场地交还出租方，并按照出租方的要求拆除场地内的所有设施。

12.2承租方应在租赁期满后10日内，向出租方支付租赁期满后的场地清理费用。

13.附件

13.1附件一：租赁场地现状照片

13.2附件二：租赁场地平面图

13.3附件三：租赁场地设施清单

14.其他条款

14.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

14.2双方应共同维护租赁场地的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁场地现状照片

要求：照片应清晰反映租赁场地的现状，包括建筑物、设施、环境等。

说明：用于确认租赁场地的实际状况，便于双方了解和核实。

附件二：租赁场地平面图

要求：平面图应详细标明租赁场地的具体布局和尺寸，