公司房产出租合同8篇.docx

公司房产出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的公司房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的公司房产位于[地址]，建筑面积[平方米]，产权年限[年]。该房产已办理完毕相关产权手续，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]），租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用，具体费用标准按物业公司规定执行。乙方需在每月的第一个工作日向物业公司支付上述费用。

2.乙方如需对承租房产进行装修、改建等，需事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。装修、改建等费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期未支付租金、物业管理费等各项费用；擅自改变承租房产的结构或用途；擅自转租或转让承租房产等。

2.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付承租房产；出租的房产存在重大安全隐患等。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期未支付租金或物业管理费等各项费用超过30日的；

（2）擅自改变承租房产的结构或用途的；

（3）擅自转租或转让承租房产的等情形。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付承租房产的；

（2）出租的房产存在重大安全隐患的等情形。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下协议：

一、出租房产基本情况

1.甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.出租房产包括房屋主体结构、室内装修、家具设备以及附属设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地交还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如按年、半年、季度或月支付等）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、水电费及物业管理费

1.租赁期间的水电费由乙方负责缴纳，具体数额以实际使用为准。

2.物业管理费由乙方承担，具体数额以物业管理公司收取为准。

五、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳各项税费，并按时向甲方提交相关凭证。

3.甲方应对房产进行定期检查和维护，确保房产的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。违约金标准为应支付租金的百