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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024沈阳二手房销售合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

第三条合同价格

3.1房价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修责任

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条附则

10.1合同附件

10.2合同修改和补充

第十一条其他约定

11.1房屋交易税费

11.2物业服务费用

11.3家具家电等物品归属

第十二条出卖人声明

12.1房屋权属证明

12.2房屋未涉及纠纷声明

第十三条买受人声明

13.1购买目的声明

13.2购房能力声明

第十四条签署日期

14.1合同签署日期

14.2签署地点

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用情况

第三条：合同价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3税费承担

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

4.3交付后的产权转移

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

第十一条：其他约定

11.1配套设施及服务

11.2邻里关系及维护

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

第十三条：合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

第十四条：合同正本

14.1合同一式四份，各方执一份

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指在本合同中，甲方出售的已有一次交易记录的住宅房屋，包括房屋及其附属设施。

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

房屋坐落于沈阳市（具体地址），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（建筑面积），房屋所有权证号为（产权证号）。

2.2房屋附属设施

房屋附属设施包括（设施名称1、设施名称2、设施名称3等），设施状况良好，能够正常使用。

第三条合同价格

3.1房价款

双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（货币单位为人民币，精确到分）。

3.2付款方式

乙方采取（一次性付款/分期付款）的方式支付房价款。分期付款的期限为（期限），每期付款金额为（金额）。

3.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将房价款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（时间）内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起（时间）内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。

第五条权利义务

5.1出卖人义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

5.2买受人义务

乙方应按照约定时间支付房价款，按照约定时间接收房屋，并办理过户手续。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

甲方应对房屋的质量承担责任，确保房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

6.2保修责任

自房屋交付之日起，房屋的保修期限为（期限），在此期间，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的（比例）。

7.2买受人违约

乙方未按照合同约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为