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2025年个人出租房屋协议书5

一、房屋基本信息

(1)本协议出租房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]，面积[房屋面积]，结构为[房屋结构]，房屋装修状况为[装修状况]。房屋所有权人为[房东姓名]，房屋产权证号为[产权证号]。房屋具备合法出租条件，无任何权属纠纷和租赁合同限制。

(2)房屋内配备有床、衣柜、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等基本生活设施，保证出租时设施完好，使用过程中如有损坏，承租人需承担维修责任或按市场价值赔偿。房屋内的水电煤气等公共设施费用按照实际使用量由承租人承担。

(3)房屋周边环境良好，交通便利，附近有超市、菜市场、医院、学校等生活设施，能够满足承租人的日常生活需求。出租期间，房东负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，确保房屋安全。租赁期间房屋不得擅自改变用途，不得用于违法活动，否则由此产生的法律责任由承租人承担。

二、租赁双方信息

(1)出租方（以下简称“房东”）为[房东姓名]，身份证号码为[房东身份证号码]，联系电话为[房东联系电话]。房东拥有出租房屋的合法产权，且无任何权属纠纷。房东在签订本协议前已充分了解房屋出租的相关法律法规，并同意按照本协议约定履行出租房屋的义务。

(2)承租方（以下简称“承租人”）为[承租人姓名]，身份证号码为[承租人身份证号码]，联系电话为[承租人联系电话]。承租人已年满18周岁，具备完全民事行为能力。承租人承诺在签订本协议前已实地考察房屋，对房屋状况和周边环境满意，并同意按照本协议约定履行租赁房屋的义务。

(3)房东与承租人于[签订日期]签订本协议，租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。在租赁期间，双方应严格遵守本协议的约定，如因违反协议规定导致纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、租赁条款及费用

(1)租金及支付方式：本协议租金为每月[租金金额]元，租金支付方式为每月[支付日期]前一次性支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向房东支付相当于租金金额[滞纳金比例]%的滞纳金。根据市场行情，若租金上涨，双方应协商一致后调整租金，调整幅度不超过市场平均租金涨幅。

(2)房屋押金：承租人需在签订本协议时向房东支付押金[押金金额]元，租赁期满后，如房屋及设施无损坏，无欠费，押金无异议，房东应在[退还日期]内无息退还押金。若房屋及设施有损坏或欠费，扣除相应费用后，剩余押金退还承租人。

(3)费用承担：租赁期间，房屋的水、电、煤气、网络等费用由承租人承担，费用标准按照当地政府规定执行。若因承租人原因导致的水电煤气等费用超标，超出的部分由承租人承担。例如，若当地政府规定每度电费用为[电费标准]元，若实际使用电量为[实际用电量]，超出部分按[电费标准]元/度计费。