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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产楼盘认购协议书

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条认购物业

2.1物业描述

2.2认购数量

2.3认购价格

第三条付款方式与时间表

3.1付款方式

3.2付款时间表

第四条交付与入住

4.1交付时间

4.2入住流程

第五条权利与义务

5.1买方的权利与义务

5.2卖方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用

9.1适用法律

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条附则

13.1附件

13.2补充协议

第十四条完整性与单一性

14.1合同的完整性

14.2合同的单一性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同所述“物业”指的是由出卖人出售，买受人认购的位于____市____区____路的____楼盘的第____栋第____层的____室。

1.2本合同中的“认购价格”是指买受人按照本合同约定的价格购买物业的费用，具体为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3本合同中的“交付时间”是指出卖人按照本合同约定，将物业交付给买受人使用的具体日期，如遇特殊情况，双方可协商调整。

第二条认购物业

2.1买受人同意认购出卖人出售的物业，并按照本合同约定的价格和数量进行购买。

2.2买受人承诺在签订本合同后，按照约定的付款时间表及时支付认购价格。

2.3出卖人保证所出售的物业符合国家相关法律法规及建筑规范，并按照约定的时间交付给买受人。

第三条付款方式与时间表

3.1买受人应按照本合同约定的付款时间表，通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付认购价格。

3.2付款时间表如下：

（1）签订本合同后七个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）交付物业前一个月，支付第二次付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（3）交付物业后七个工作日内，支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条交付与入住

4.1出卖人应在本合同约定的交付时间内，将物业交付给买受人使用。

4.2买受人应在收到物业交付通知后，按照约定的时间办理入住手续。

第五条权利与义务

5.1买方的权利与义务

（1）按照本合同约定支付认购价格；

（2）按照约定的时间办理入住手续；

（3）不得擅自改变物业的结构和用途；

（4）按照约定支付物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.2卖方的权利与义务

（1）按照本合同约定交付符合质量要求的物业；

（2）提供物业的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

（3）协助买受人办理入住手续；

（4）按照约定提供物业售后服务。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

（1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更不得违背国家法律法规及建筑规范。

6.2合同的解除

（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已支付的款项；

（3）合同解除不得违背国家法律法规及建筑规范。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

第九条法律适用

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址；

10.2如泄露对方的秘密，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条通知与送达

11.1双方之间的通知、送达均以本合同约定的联系方式为准；

11.2任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2本合同的生效不代表出卖人已交付物业，买受